本报讯（通讯员罗欣蟾记者孙云）去年以来申城房价一路上扬，仍未抑制人们的购房热情。据市统计局统计，1月至9月上海房地产市场呈现投资总量继续较快增长，供需保持高位均衡，空置面积减少，资金到位状况良好的局面。

　　1月至9月，本市房地产开发投资额突破700亿元，达到702.59亿元，同比增长24.4％，拉动全社会固定资产投资增长8.9个百分点。在这些投资中，非国有经济占据主角地位，总额达599.38亿元，同比增长23.6％，占全部房地产开发投资的76.7％，比去年同期上升了2.3个百分点。其中，股份制经济单位完成262.6亿元，私营经济单位完成155.3亿元，外商及港澳台投资完成121.32亿元。

　　统计表明，本市房地产市场供需处于高位均衡状态，而且建设资金到位状况良好，又促进了房地产业健康发展。1月至9月，上海商品房销售面积总量为1609.33万平方米，商品房竣工1608.24万平方米，市场供需两旺并趋于平衡。上半年本市房地产市场供需绝对差额总量最高达126.44万平方米，最低也有52.98万平方米。进入3季度，供需绝对差额进一步减小至1.09万平方米，基本保持了市场的供需平衡。而且，本市的房地产空置面积继续减少，至9月末，本市商品房空置面积降至504.59万平方米，比年初减少25.5％，空置1年以上的商品房面积267.36万平方米，比年初减少4.3％，其中，商品住宅空置面积92.68万平方米，减少30.9％。