对于购房者来说，经常遇到这样的事：当自己在某个楼盘看中一套房的时候，售楼处的工作人员往往会告诉您，其他顾客也已经看中同一套房，有时还会有其他业务员和顾客参与这一行动。

　　一位售楼处的工作人员近日道出内幕：其实，这都是卖房的一种惯用招数，目的只是为了让购房者尽快下定决心。这位不愿透露姓名的房产销售人员告诉记者，通常情况下，每个楼盘都会找几个“托儿”来帮助销售代表签单成功。在销售现场，您很可能会看见很多人都在下定单，这其中也许就有人是帮助烘托气氛的“托儿”。对于消费者来说，也不必感觉自己曾经受骗，从消费心理来讲，没有人来“抢”这套房子的话，您可能不会很快下定决心，而且很可能又跑到别的楼盘被别的销售人员“俘虏”了。所以这个时候如果有人来和您“抢”这套房子，您可能就会认为这套房子是很好的，这样就会比较快地完成购买行为。

　　据这位知情人介绍，通常来说和您“抢”房子的方式有两种：

　　第一种是售楼现场抢定。就在接待您的销售代表热情地向您介绍房屋情况的时候，售楼大厅里可能还有别的销售代表在接待客户，就在您和家人为某套房子心动但仍然犹豫不决的时候，接待您的销售代表的同事可能就过来悄悄地询问：“某楼的某套房你的客户要吗，我接待的客户比较满意这套房子，如果您的客户还没定下来，他们准备定下来……”这时如果您真心喜欢这套房子，但却还没有真正考虑清楚是否是最适合自己家庭的房子时，可能就坐不住了，就会打消多考虑几天的想法，从口袋里掏出定金。当然，这样做成功的前提是销售代表已经感受到了您对房子的兴趣，便促成下定金或者签单的成功。

　　“抢”房子的第二种方法是电话告之。您和家人比较中意某楼盘的某种户型，决定再回家考虑考虑或者再去看看朋友推荐的别的楼盘。之后的一天或者两天内，您可能就会接到销售代表打给您的电话，告诉您上次看上的那套房子现在有别的客户也看上了，如果您不要就定给那位客户了。您本来就比较喜欢这套房子，一般就会这样表示：“你一定给我留下来啊，我下午就过来交定金……”“抢房”销售能否成功全靠销售代表的洞察力和在接待过程中给予您的印象。一个比较出色的销售代表可以比较好地揣摩出购房者的心态，从而判断出用怎样的方法来“逼”出定金促成销售。