本报讯（记者程富建）在南京，由于一手房的持续“高烧不退”，二手房市也随之水涨船高。一个最明显的例子是，2001年进入南京的我爱我家中介公司次年就开始营利；今年顺驰等品牌中介公司也纷纷抢滩南京市场。

　　“繁荣不一定规范”，二手房经纪活动中“不讲资质条件、不讲信誉承诺、不讲收费标准、不讲服务质量、不讲法律责任”的现象相当严重，极大地损害了消费者的利益，造成行业信誉不佳。为此，南京市房产部门近期将推出多项措施。资质证书限期申领市房产局表示，将通过定期组织

　　房地产中介机构及人员资质资格的年审，全面了解其机构的经营状况、经营地点及持证人员的变化情况。

　　对领取营业执照后30天内不领资质证的房地产经纪机构要求其限期申领，逾期将不得继续从事房地产经纪活动。不良行为予以公示即将建立的南京房地产中介机

　　构信用档案，将利用计算机管理软件，对不规范的房地产中介机构或人员的不良行为进行记录备案，对失信于民者在媒体上予以公示。

　　市房产局机关负责人表示表示，他们将通过吊销单位或个人资格证书的方法彻底清除个别行为恶劣的经营者。推行信用保证金制度下一步，南京市将建立房地产中

　　介信用保证金制度，以先行赔付的方式，约束相关中介机构的经营行为。

　　业内人士称此举的最终目标是让中介机构自觉实行交易保险，万一发生变故，由保险公司进行理赔。资信等级让你放心什么样的中介是让人放心的！这

　　让许多想求助于中介公司买房的市民心中很是没底。不过今后，市民可以通过查验其信用等级寻找自己中意的中介机构。

　　据透露，南京市将以营业税额、注册资金额和社会信誉度为评定标准，对房地产中介机构的资信等级进行评定，其中AAA级是最高等级。交易刷卡与“绿色通道”

　　今后，南京市所有的中介机构在代办交易登记时将一律实行刷卡制度。相关人员凭卡代办房地产交易登记手续。目前，市房产局正在安装调试中介“绿色通道”，建立限制、冻结查询和房屋权属认证系统，为中介机构防止客户跳单提供司法援助和服务。广告不得欺骗误导针对房地产广告特别是二手房

　　广告中存在的内容失实等问题，该市房产局表示，将联合工商部门发布“关于进一步加强房地产广告管理的通知”，对发布广告的中介机构的资质，以及必须提供的相关证明提出明确要求。广告发布者不得欺骗和误导公众。规范文本提供《手册》

　　南京市房产局与工商局共同制定的房地产中介合同示范文本即将面世。该文本对合同当事人的权利和义务作了明确的提示条款。

　　据该局市场处有关人士透露，他们将编辑具有权威性的《房屋中介服务手册》为市民提供明明白白的中介服务消费。