租赁包括金融租赁（也称融资租赁、现代租赁等）和传统经营性租赁两大类。金融租赁具有融资和融物的双重特性，它通过直接为企业提供急需的生产资料，来解决他们由此而产生的资金需要。

　　发达国家的经验表明，它是企业减少资金占用的有效手段之一，对启动、活跃投资效果明显。金融租赁是以融物的形式实现间接融资，由于租赁投资的投资额以租金方式在租赁期限内逐年分摊，即投资人在投资初始阶段只要支付少量的租金就可以开始运营租赁资产，实现早投产、早见效，大大缓解了企业一次大额投资带来的资金压力，避免大量运营资本沉淀，对那些投资资金储备不足、但有强烈投资意愿的潜在投资人，通过租赁投资，可以帮助他们顺利实现投资愿望。

　　融资租赁在发达国家的国民经济构成中有着重要的地位，发展速度惊人，有“朝阳产业”之称。其汽车、住房、电器等产品租赁额可以占到流通量的50%以上，而机器设备，尤其是大型设备制造商80%以上的营业额来自于租赁。

　　1980年世界金融租赁交易总量为636亿美元，到1999年已扩大到4735亿美元，目前约为6000亿美元。在美国，每100美元的设备投资至少有30美元是以租赁的形式进行的。德国、法国、英国、日本等发达国家的设备租赁率上世纪90年代以来也始终在10%～15%之间。

　　我国融资租赁起步较晚，1986年我国金融租赁公司租赁交易额为6亿美元，1999年为11.6亿美元，13年累计额不及韩国1年的交易额。2002年我国金融租赁业总业务量约合24亿美元。这表明，不论是绝对额还是相对数，融资租赁在我国都有着巨大的发展空间。浙江金融租赁公司去年的租赁总额为35亿元，获利润8000万元左右。而我省目前的金融租赁业尚属空白。

　　与银行贷款、证券上市、发行债券等融资方式相比，金融租赁方式快捷方便，支付时间灵活，融资期限较长。而且，根据目前国家有关税收政策规定，租赁费用全额列支成本，对一个好的项目，可以马上出效益，特别是对中小企业，金融租赁更是独具优势。因为租赁公司在整个租赁期限内拥有租赁物的所有权，自身的风险较其他金融服务要小，决定租赁与否在于对承租企业未来赢利能力和项目效益的把握。当前，在我省大力发展中小企业、促进就业的形势下，发展金融租赁业正当其时。

　　以合肥市为例，目前该市中小、个私企业发展中遇到的突出问题是融资困难。现有一家准金融租赁公司———合肥兴泰投资控股有限公司，发起成立“兴泰租赁有限责任公司”，将向省内外募集3～5家股东，辐射全省，主要服务中小企业包括民营企业。据公司初步预测，兴泰租赁今年租赁额为2亿元左右，争取用3～5年时间，使年租赁总额达到30～50亿元，实现利润近亿元。该公司在一份报告中称，在未来6～7年间，该市GDP将增长600亿元。据此测算，到2005年全市固定资产投资需要增加240亿元，2010年新增全社会固定资产投资在460亿元左右，金融租赁将帮助那些投资资金储备不足，又有强烈投资意愿的潜在投资人成为现实的投资者。按照金融租赁1:5的一般放大规律，当金融租赁公司规模达到20亿元时，带动相关投资可达100亿元。

　　记者还了解到，金融租赁不仅是在中小企业的设立上，还可以对那些产品有市场，具有一定经济效益的国有企业，通过“售后回租”的方式，提供改制过程中需要的资金，即对这些企业由金融租赁公司收购其生产设施，用收购资金帮助他们完成改制和“双退”工作，建立现代企业制度。企业完成重组后，向租赁公司“回租”原生产设施，用改制后企业的效益归还租金，购回设备。

　　兴泰租赁有限公司是我省目前最大的租赁公司，其融资租赁业务将发挥控股公司的优势，向银行融资，为银行资金运用开辟一条新的渠道。同时，将融资融物结合起来，使信托资金注入租赁项目中，既满足租赁项目的资金需求，又为信托资金找到一个安全、可靠、易于控制的项目。在大型租赁项目中，融资租赁公司与信托公司合作，实施联合租赁，可使信托公司中长期融资功能和财产管理的特长与租赁公司的租赁业务优势得以综合发挥，更好地为中小企业、事业单位服务。本报通讯员傅庶本报记者吴兴安