本报讯 （记者 晓洁 通讯员白名）金鹰国际花园一住户在自家屋内开店，却被该小区的物业管理以破坏合同严肃性、扰民为由告上法庭，要求法院判令其赔偿19.4余万元。

　　2002年8月27日，市民刘某等与南京金鹰国际集团物业管理有限公司签订了《南京市商品房买卖契约》，契约约定刘某花97万余元购买南京金鹰国际花园C栋的住宅。该契约同时在第一款约定，该房屋的使用功能为住宅。

　　2003年3月1日，原告物业管理公司向刘某等交付了房屋的钥匙。同时，物业管理公司与刘某签订了《前期物业服务协议》、《金鹰国际花园住宅使用公约》等有关协议。当时，刘某承诺，如果违反规定改变房屋的设计用途，将按房款的20％进行赔偿，并将该款项纳入金鹰国际物业管理维修基金内。

　　据原告称，刘某入住后，在房屋内开设了佐登妮丝百妍店，在房间邻窗玻璃上安装灯箱广告，并在报上刊登广告、在金鹰国际花园其他业主信箱内发放广告宣传资料。对于刘某的这种行为，物业公司多次与他交涉，要求其停止在小区内的经营宣传活动，但刘某一直置之不理。物业公司认为刘某的这种行为已扰乱了其他业主的正常生活秩序，为维护合同的严肃性，遂将刘某告上法庭。要求其按照当初约定的规定赔偿19.4万元。