土地有限怎么办 |
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http://www.sina.com.cn 2003年10月27日03:52 人民网-华东新闻 |
韩杰 万向集团、传化集团,很有名。它们坐落在何处?很多人并不知道。其实,它们就在杭州市萧山区的宁围镇。 宁围镇,已经连续多年名列浙江省百强镇前茅了;在常住的5万多人口中,资产上千万元的大约占了10%;2002年,宁围镇完成的经济总产值达145亿元,其中工业总产值85亿元,实现工业利润8.5亿元,实现出口货值27亿元,税收超4亿元,今年,主要经济指标更是保持了40%的高速增长。 土地短缺 名镇富镇也有难处 宁围镇区域面积很小,只有36平方公里。作为萧山区规划中属于“一核心”的宁围,将划出23平方公里打造钱江世纪新城,发展杭州未来的商业中心,剩下13平方公里除去城镇建设、道路、公共设施等用地,可以用来发展工业的用地是少之又少。这对镇委书记朱先良来说是一个巨大的挑战,他说:“做事情,搞发展,决不能在成绩面前沾沾自喜,要有忧患意识,要有长远发展的眼光。尽管宁围发展形势很好,但我们现在考虑的是怎样在可用土地少的情况下,在未来几年,确保镇经济高速增长!” 转变战略 工贸型经济大有可为 宁围工业经济比重很大,而发展工业需要大量的土地。朱先良说:“我们要紧紧抓住萧山区委提出建钱江世纪新城、打造未来杭州商业中心的机遇,实现由原来的工业经济向工贸型相结合的战略转变。”到目前为止,已经投资完成了新世纪汽车、建材市场等项目,还有四五个市场正在筹建中。用老百姓的话说,这里将成为华东地区最繁荣的专业类市场。 提高“亩产” 高科技园区如虎添翼 今年,宁围的招商势头很好:传化集团与日本花王签约1000万美元,台湾不锈钢项目签约3000万美元……大量的企业看中宁围这块宝地。朱先良说,宁围土地少,所以我们非常重视土地的利用率,提高土地投资的“亩产量”。首先排除投资小、科技含量低、有污染的企业,着重发展占地少、科技含量高的产业,然后让企业到土地市场竞标。通常最后落户在宁围的企业就是那些实力强、发展愿望迫切的企业。这样,既保证了土地的最大利用率,又确保了宁围的经济增量。为此,宁围大力推进城镇基础设施,集中整治污染的河道,把臭水河变成一道道亮丽风景线,在完善投资环境的同时也为老百姓办了实事。 为保证镇经济持续发展,专门开辟了3.7平方公里的高科技开发园区。该园区的设计与建设十分具有前瞻性,用朱先良的话说,我们看问题要一切向前看,而不要向钱看。要充分利用宁围经济优势,开发符合“纯外资,投资大,高科技”九字方针的高科技园区。对此他充满信心:在年底开园后,相信这个园区可以为宁围经济的再一次腾飞插上强劲有力的翅膀! |