青岛会展要努力

青岛会展要努力

http://www.sina.com.cn 2003年10月30日04:24 青岛新闻网-青岛日报

过去，人们评价一个城市的国际化程度往往看世界五百强跨国集团进入多少。实际上，引入多少国际知名饭店品牌同样也是国际化程度的重要标志之一。欲吸引国际顶尖品牌的目光青岛会展要努力　　饭店服务作为一种特殊的终端消费产品，实行品牌战略会在吸引客人的注意力、缩短消费决策过程方面带来可观的利润空间，并为品牌的拓展和延伸提供前提条件。国际知名饭店品牌向客人长期提供特色鲜明的优质服务，并利用客人对品牌的认可和忠诚来克服地域间的差异。　　国际化大都市成为吸引知名饭店品牌进入的首选　　过去，人们评价一个城市的国际化程度往往看世界500强跨国集团进入多少。实际上，引入多少国际知名饭店品牌同样也是国际化程度的重要标志之一。目前，入住上海的世界500强跨国集团已达300多家，同时，上海也是我国国际知名饭店品牌最多的城市，16家国际知名饭店集团的27个品牌在上海已管理着36家饭店，参与国际知名饭店集团连锁经营的饭店占星级饭店的12％，成为全国比例最高的城市。　　一些国际知名饭店集团的品牌在上海基本上都能看到，如世界著名的饭店集团———万豪在本土之外推出了七个品牌：丽嘉、JW万豪、万豪万丽、万怡、华美达、万豪行政公寓均已在上海落户，使上海成为亚洲拥有万豪品牌最多的城市。又如旗下拥有瑞吉、豪华精选、喜来登、威斯汀、喜来登福明、JW六个品牌的喜达屋集团，已有半数品牌在沪落户。洲际、雅高、凯悦、希尔顿、香格里拉等国际知名饭店品牌也先后在沪推出。上海旅委表示：他们欢迎国际知名饭店品牌的进入，要使上海成为国际知名饭店品牌的博览会。国际酒店集团要想在中国打开市场，都将上海作为进入中国市场的桥头堡和风向标，上海已成为国际酒店集团必争之地。目前，上海不仅是内地国际知名饭店品牌最多的城市，而且是国际知名饭店顶尖品牌最多的城市。如：万豪的丽嘉卡尔顿、喜达屋的瑞吉斯、凯悦的君悦、洲际的洲际、四季的四季，在国内只有上海才能同时看到他们的品牌。　　北京是国际知名饭店品牌仅次于上海的城市，目前只有其中两个顶尖品牌，圣?瑞吉斯国际俱乐部饭店和东方君悦大酒店。不久，丽嘉卡尔顿饭店将在北京东三环落户，四季、洲际也将在CBD落户。　　国际品牌饭店成为中国饭店市场的领头羊　　国际知名饭店品牌特别是顶尖品牌，体现了饭店的服务品质，引领了饭店业服务水准的提升，主导着城市的饭店房价。价格体现了企业的品牌、实力、信誉和市场竞争力，国内饭店房价名列前茅的城市为上海、北京，这与国际知名饭店品牌的集中度相吻合。而国际知名饭店品牌较少的省份饭店房价明显低于这些城市。在上海、北京等国际知名饭店品牌集中的城市，上海最高房价出自于上海的金茂君悦和丽嘉卡尔顿等顶尖品牌饭店，而北京房价最高的是国际俱乐部饭店和东方君悦大酒店。在上海，饭店出租率高、平均房价高的几乎都是国际知名酒店品牌。国际知名品牌饭店与国内同星级饭店相比，出租率高出15％，平均房价高出30％。国际知名饭店品牌价格的提升，拉动了非国际品牌饭店价格的上升，促使上海成为我国饭店业价格最高的城市，并使整个饭店业从中受益。去年一年，上海的饭店市场一直保持火爆的局面，虽然上海房价明显高于其它城市，上海酒店可售房的收益增长速度为22.5％，甚至超过了香港。上海的平均入住率为75％，酒店已经分不出淡旺季，从周一到周末，客房都很紧张。客人到上海不是有没有优惠价的问题，而是有没有房的问题。2001年，上海星级饭店营业收入前6名是：金茂君悦大酒店、波特曼丽嘉酒店、浦东香格里拉大酒店、静安希尔顿饭店、花园饭店、喜来登豪达太平洋大酒店。这6家饭店均是国际知名品牌饭店。　　市场需求决定饭店品牌需求　　目前全国国际知名饭店品牌进入较多的是上海、北京、辽宁、江苏、广东等。大多数省、区、市拥有的国际知名饭店品牌在3－5家左右。　　而在我市，目前仅有香格里拉集团旗下的青岛香格里拉店大饭店、六洲集团管理的颐中皇冠假日酒店两家由国际知名品牌饭店集团经营管理的酒店。　　当然，吸引国际酒店集团进入本地区市场不是一厢情愿的事情，国际酒店集团进入某个城市，是从集团发展战略的整体布局考虑的，并且要考虑到当地市场发展潜力、市场经营环境及相关方面的影响因素，特别是国际顶尖品牌输入，国际饭店集团要充分考虑到这个城市是否具备国际化功能，是否具有国际高端客源，是否具有较高的消费能力。　　据此，我们不难看出青岛与一个真正的国际化城市之间的距离。而对于旅游业而言，缩短两者间的距离，具有高附加值的会展旅游业值得大加提倡。　　有权威人士分析，接待一个普通观光客如果收益1元钱，接待一个会议旅游者则将收益5元钱。而展馆每增加1元营业额，就能使周边地区产生4－5元的经济效益。“会展是城市的面包”，流传于日内瓦、斯德哥尔摩的这句话，充分表明世界上一些国家对会展经济价值的理解。但丰厚利润的获取仅仅是会展旅游所散发出的美妙光彩的?桓霾忝妫凵涑龅某鞘姓宓幕曰筒攀歉匾摹? 　　按照国际会议组织关于“参加国超过4个，参会外宾超过50人即为国际会议”的标准，国内几乎每天都有国际会议举行，但“落户”青岛者却少之又少。　　于是，在一个著名的国际会展主办权往往要经过10个国家和地区近乎白热化的争夺后方可尘埃落定的今天，我们期待青岛会展业更上一层楼，早日迎来国际顶级知名酒店的关注目光，迫切而热烈。本报记者林兢