“新政”亦让人担忧 |
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http://www.sina.com.cn 2003年10月30日05:33 青岛新闻网-青岛早报 |
除了重税外,杭州地产“新政”中更能让人引起各方争议的是,“允许有条件企业自建经济适用房”,一露面就引起轩然大波。尽管有人称,在严格把关基础上,允许有条件企业自建经济适用房,有条件地放宽企事业单位利用存量土地建经济适用房,解决本单位职工的住房困难问题。但据有关方面估计,如此一来,杭州的经济房售价将从目前每平方米约3000元,降至每平方米2500元左右。 “这是拍脑袋想出来的,是重走计划经济的老路。”一个房产开发商这样评论。让企事业单位自建经济适用房,偏离住房市场化、社会化的大方向。甚至有人直言不讳———这是变相的福利分房。还有人害怕这会为以权谋私开绿灯。有条件的单位很多,如国土 资源局、建设局、省市直单位,还比如电信、财税、银行、学校等等。 更严重的是会出现两个问题:一是房地产旺势极可能促使一些单位为利益驱动,想各种办法开发房产牟利,违背政府制订政策的初衷;二是各单位自己卖地赚钱,增加土地储备制度统一收购的难度。 |