市民吕先生已在某“自管房”入住3年有余，至今也未见任何单位向他收取房租，房屋漏雨一直无人维修，他也无法找到产权人购买该处房屋的产权。那么，到底是什么原因造成如此“糊涂”的局面呢？无处缴房租

　　2000年10月，吕先生在单位分得了一套位于市北区章邱路的“自管房”，根据单位分房协议，他享有使用该房屋的权利和承担缴纳房租的义务。

　　可是，在居住了半年后，吕先生发现墙壁漏雨向单位反映，单位要求他找该房屋的建设单位———青岛市市北城建公司。然而市北城建却要求他找单位维修。

　　吕先生认为，单位将自管房分配给他居住，单位就应承担该房屋的修缮责任。可是，单位称他们也没有正式取得该房屋的产权，因此，没有维修义务。并且单位把以前收缴他的半年房租也退了回来。吕先生说，从此再也没有任何单位向他收取房租了，而房子也一直没有得到维修。

　　无处购产权

　　吕先生称，3年来，曾多次向单位提出购买该套房屋产权的要求均被拒绝，原因自然还是单位也没有获得该房屋的产权。而市北城建称，该房屋早在1991年拆迁重建后，他们当时就将该幢房屋的资料准备移交给吕先生的单位，可单位不接收该处的房屋，所以他们没有办法。

　　无人维修房

　　该单位房管部门的工作人员告诉记者，当初市北城建交付房屋时，房屋就已经存在漏雨的质量问题，他们有权要求市北城建维修房屋，等解决了质量问题后再行办理接房手续，可市北城建一直没有维修，他们也就没有接收房屋。

　　吕先生住了3年多的“糊涂房”，无处缴纳房租，无人维修漏雨房，更不知向哪家单位购买这套住房。他迫切希望有关单位采取主动的措施，帮他早日摆脱这种尴尬处境