收复失地(图)

http://www.sina.com.cn 2003年10月30日05:43 青岛新闻网-青岛早报

收复失地　　两个转变

　　房价“药方”

　　曾培炎近日在浙江、湖南调研时强调，要实行最严格的耕地保护制度，控制征地规模，努力提高土地利用率，对失地农民补偿不到位的要及时纠正。要抓紧清理整顿开发区，该清退的要立即清退，该复耕的要迅速复耕。

　　杨慎在日前的“2003中国产业发展论坛”上分析说，我国住宅严重短缺的时代已经结束，整个房地产业正经历着两个历史性的转变：一是居民对住房需求从生存型向舒适型转变；二是产业增长方式从速度规模型向质量效益型转变。要适应这两个转变，必须坚持高标准、高质量，必须把确保安全适用放在压倒一切的地位。

　　导致高房价的因素很多，包括土地使用、税收、开发等费用的持续偏高，肖灼基认为最重要的原因是中国计划经济时代施行的住房分配制度导致了延续至今的住房货币补贴“缺漏”。要对付高房价，应该增加住房消费在居民工资中的比重，真实提高居民的购房能力。政府应该在各项费用和税收制度上做出更加合理的调节。