中新社杭州十月二十九日电 题：杭州房产成了百姓眼中的“海市蜃楼”

　　作者张慧慧

　　中国(杭州)第四届最佳人居环境展览会的现场：一百零八家房产公司品尝到了商机无限的透彻喜悦，二百多个楼盘模型预言着杭城未来的美丽容颜，而四十三家大型品牌房地产中介公司也得以“邂逅”诱人的利润分享。这火爆的场景却掩饰不住一路飙升的房价带给杭城百姓的失落，杭州房产成了老百姓眼中的“海市蜃楼”。

　　有数据显示，展览会第一天共吸引了十多万人前来看房，如此火旺的人气却让杭州房产渐渐地淡出了公众的视野。持币观望者的数量也随着四年四级跳、年均上扬千元人民币的房价一起激增。现场几位开发商透露：杭州市区每平方米的均价已在六千元以上，余杭、临安等周边地区的均价也在三千元左右。一位退休的老伯对记者说，他现在有一百万元左右的存款，想分别给两个孩子在杭州市区买一套一百平方米的房子。“可按现在的价格，我上哪儿去弄这二十万啊？”老伯无奈地将手中的房产资料晃了晃，言语中显露出一丝的怒意。

　　短短的几年，杭州房价一路飙升。有人都将这种现象简单地归结于台州、温州等地的炒房“军团”。当然，杭城房产市场上的确活跃着一批势力不容小视的炒房团体，他们手中握着好几套房源，等到价位上扬再出售。房地产俨然成为了他们风险小、获利快的最佳投资项目。但旧城改造、人才引进、土地资源紧缺等也是杭州房价上涨的原因所在。虽然政府出台了一系列政策遏止这种房价居高不下的趋势，结果收效甚微。

　　某房产公司销售部经理透露，由于目前房源依旧比较紧张，因此新楼盘还未推出，内部客户已预订一大批，而公开销售的房源一般都本着“先付定金”、“现金交付”等原则给买房者制定交易规则，一定程度上延后了许多百姓的买房计划。

　　有组委会统计，展览会首天成交的商品房以五至七类地段房源居多，实际成交面积二点八万平方米左右，实际成交金额近一点五亿元。而在现场，记者看到更多的是那些普通脸颊上一双双期盼而无奈的眼睛。