二十万元拍下公厕经营权 市民要建“天价公厕”(图) | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年10月31日04:25 青岛新闻网-青岛早报 | ||
位于栈桥东厕的移动公厕经营权引来两个竞拍人,一个是市民苏正杰,一个是海滨风景管理处。两个竞拍人为争这处公厕,竞争了100多轮。1处公厕的拍卖用了整整半个小时。最终,这处公厕被市民苏正杰拍得,经营期限为4年,苏正杰需投入80万元。 这个价破天荒 记者从市建委有关部门了解到,目前,我市已拍卖出五四广场、佳世客步行街、市北区老年公园、儿童公园等六、七处公厕,这次的成交价格是最高的。有关负责人表示,栈桥东厕的公厕能拍出这个价格,是他们事先未料到的。 据悉,在昨天的城建项目经营权(冠名权)拍卖会上,与苏正杰竞拍的栈桥东厕公厕成鲜明对比的是,位于育才中学西侧和太平角一路的两处公厕,起拍价为3万元/年,但一直无人问津。左图:苏正杰拍得的“天价公厕”。 我要建超豪华厕所 苏正杰自信能挣出20万成本钱 苏正杰以一年20万元的“天价”买到这处公厕的经营权,这笔钱怎么才能赚回来?拍卖会后,记者采访了他。 疑点一:能挣钱吗 记者:你以20万元拍下公厕1年的使用权,这就意味着在不计算水、电、人工等费用的前提下,你每年要付出20万元的成本费,平均到每天,大约560元才能保本。而以每人每次5角算,每天你必须保证有1120个人上厕所才能保本,这个数字你能达到吗? 苏正杰:能。我会通过一些措施来实现甚至超过这个目标。栈桥东厕的公厕就是我的试点,我的打算是旅游淡季保本,旺季赚钱。 记者:我采访了栈桥公厕的看门人,得到的答案是现在淡季每个公厕每天大约有100人如厕,旺季大约每天有300人如厕。这样就算每人如厕的价格为1元,也赚不回这么多钱。 苏正杰:我想建一个上档次的公厕,这样每个人的如厕价格会提高一些。我甚至打算每人的如厕费收5元钱。我还想在公厕旁边辟出休息服务间,每人的收费为10元。 疑点二:五元公厕什么样记者:5元钱进一次的厕所什么样?你认为客人会接受吗? 苏正杰:我打算在公厕里面安些先进设备,比如能喷热水的自动清洗臀部设备等,让顾客把上厕所当成一种享受。虽然贵点,但层次也高,我觉得能有人进。我在栈桥西侧有一家公厕,每次收费1块钱,比旁边的贵8角,没因为价格差而减少客源,人到内急的时候一般不在乎钱。 苏正杰其人 “拍厕事件”的主角苏正杰何许人也?据介绍,他今年39岁,青岛人,1994年从原单位辞职,自己创建了正杰环境工程有限公司。曾自己投资近800万建了位于浮山湾的海上百米喷泉。两年来,他通过拍卖的方式,取得了沿海三个公厕的经营权。 五元公厕 你进吗 如果这处公厕真的配上高级设施,并开出一次五元的价格,你会去吗?记者随机调查了10名市民,其中7名肯定地表示不会去,2人表示“实在憋不住了才去”,1人表示“可能会因为好奇,进去看个究竟”。 谁来监督五元公厕 物价部门:尚无明文规定 公厕的定价可由经营者根据市场需要自行确定吗?市物价局收费处有关负责人介绍,市物价局1997年下发的《我市有关环境卫生收费问题通知》中规定,固定公厕最高收费标准每人次0.20元。对移动公厕,我市暂时没有明文规定。那么谁来监督“5元钱公厕”的质量呢?该负责人表示,他们无权监督,主要靠市场调节。 | ||