中新社北京十一月一日电 题：中国亟待推进住宅产业现代化

　　中新社记者阮煜琳

　　在一些中国百姓的心目中，房子应该是一砖一瓦垒起来的。而在美国、日本等发达国家，使用预制成型的墙体、屋架、基础等部件，或者像搭积木一样，采用模块拼装的方式建造住宅已经屡见不鲜。日前中国建设界权威人士表示，推进住宅产业现代化，坚持走科技含量高、资源消耗低、环境污染少的新型工业化道路，是世界共同的发展趋势。

　　日本国土交通省住宅局日本国际协力机构专家砺波匡认为，近年来，中国的住宅建设数量飞速发展，与其他国家相比，数字悬殊。预计今后随着城市化的进展、住宅规模的扩大，建设数量还将会增加。为了支持这种发展，住宅的工业化、住宅产业的成长是不可欠缺的，同时谋求住宅质量的提高也是很必要的。

　　国际经验表明，人均GDP跨过八百美元之后，居民住房面积将持续增长、居住质量将快速提高；在人均住房建筑面积达到三十五平方米、人均GDP达到三千美元之前的相当长一段时期，都是住房面积提高和住房质量改善的阶段。

　　建设部副部长刘志峰表示，推动住宅建设质的飞跃和住宅的更新换代，是居民住宅需求转型和保持住宅建设持续健康发展的必然要求。总体来看，目前中国住宅建设仍处于粗放型发展阶段，呈现出“四低两高”的特点：工业化水平低；成套技术集成度低；劳动生产率低；住宅的综合质量低；资源消耗高，严重背离国情；住宅生产造成的污染程度高。

　　刘志峰说，粗放型的住宅生产方式，不适应可持续发展、走新型工业化道路的要求，不能适应改善居民住房质量的需要。住宅建设领域要大力推进住宅产业现代化。推进住宅产业现代化，坚持走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化道路，是世界共同的发展趋势，也是增加住宅有效供给、满足居民住宅需求、促进住宅建设持续健康发展的重要条件。

　　专家指出，住宅产业现代化的根本标志，是标准化、工业化和生产经营的社会化。推进住宅产业现代化，要坚持以市场需求为导向，以模数化、标准化、信息化为基础，将建筑产品的开发、设计、施工、部品的生产、管理和服务等环节联结为一个完整的现代产业系统，推进技术创新，全面提高住宅质量。

　　中国建筑学会理事长宋春华在采访中说，推进住宅产业现代化，要加快科技进步，鼓励技术创新，重视技术推广。积极开发和大力推广新材料、新技术、新设备、新工艺，提高科技成果转化率，以住宅产业的整体进步带动相关产业的发展。到二OO五年，将初步建立住宅及材料、部品的工业化和标准化生产体系。解决城镇住宅工程质量、功能质量的通病，初步满足居民对住宅适用性的要求。完