特色街：都市好风景(图)

http://www.sina.com.cn 2003年11月04日02:50 青岛新闻网-青岛日报

　　编者按想买女装，不妨去中山商城逛逛；要买家具，可以到镇江北路看看；想吃海鲜，最好到云霄路尝尝；朋友小聚，不妨到闽江路坐坐……当这一条条街道成为市民购物、餐饮、休闲的首选之地时，这条街的特色便凸显出来。日前，我市又有包括重庆路汽车贸易大道在内的两条道路被命名为特色商业街，我市有多少条这样商家云集、市民首选的商业特色街？这些特色街又为我市的商业经济发展发挥了什么样的作用？带着这些问题，记者为读者进行了探访。买商品买品牌货，逛街逛专业特色街，已经成为很多时尚消费者的共识，那么我市到底有多少这样有特色的、专业店高度集中的特色街？带着这个问题，记者走访了负责我市商业网点规划的市财办市场网点处。据市场网点处的钱志凯介绍，目前，以集中销售某一大类或几大类商品、专业服务的特色商业街在我市共有20多处。其中，经市财办正式命名的专业特色街道共有10条，提供的商品或服务涉及服装服饰、日用百货、家用电器、食品、家具、餐饮美食、休闲娱乐、汽车贸易等市民生活的各个方面。

　　据介绍，目前我市的商业专业特色街特点主要包括四个方面：

　　一是都已形成一定规模，商业高度集聚、专业店、专卖店高度集聚、商业服务功能比较完善，提供某一大类或几大类商品、专业服务鲜明，一般街长200米以上，专业店30家以上。二是设施比较完善。商业专业特色街的建筑形式、道路的亮化、美化，路旁灯箱广告，门店的装饰装潢等都比较规范。三是多数特色街都有大店铺支持，每个特色街都能说出几家龙头企业，如中山路综合商业街汇集了第一百盛、海信金座购物中心；台东三路商业步行街有利群、当代、千川百货；青岛汽车贸易中心、汽车配件城、安利捷维修中心等都集中在重庆南路等。四是商业专业特色街的命名符合我市商业网点专业规划，有利于引导我市商业布局健康发展。以汽车这一新兴行业为例，各地区都对汽车贸易感兴趣，如任其自由发展，势必会造成小、散、乱的不利局面，根据汽车贸易的特点，全市以发展一处集中贸易场所为好，而青岛市汽车贸易大道的命名，符合这一客观要求，有利于促进我市汽车贸易的健康发展。

　　自从我市开始命名商业专业特色街以来，这些特点鲜明、功能齐备的街道对于我市商业发展起到了哪些作用呢？专家人士认为主要发挥了五方面作用：

　　一是对商业布局起到了聚集效应。可以促进我市大商贸、大市场和大流通格局的形成，引导商家发展特色经营，以商家的品牌带动特色街的名气，以特色街的名气吸引人气促进商家经营，二者互相促进，提高我市商业的发展水平。

　　二是引导消费。消费者不必再为挑选某一种商品而东奔西走，外地人来青岛也不必为找地方品尝青岛的特色菜而四处打听，“一站式”服务的形式让消费者更体会到现代消费带来的便捷。

　　三是带动了周边商贸的发展，以条带面的效果明显。如2000年命名云霄路美食街后，周边几条街道的餐饮也迅速发展起来，今年9月，与云霄路交会的闽江路也被命名为餐饮休闲街，其规模效应彰显无余。

　　四是刺激旅游业的发展，为岛城在旅游业树立一定的形象。来青岛旅游的外地游客少不了要品尝青岛的海鲜美食，如果问起来，大多数青岛市民一定会推荐游客到云霄路或闽江路去，集中了大大小小酒店酒家的两条街上总能让游客挑到可口的美食大快朵颐。

　　五是促进商业活动与城市建设的有机结合，改变规划相对滞后的现象，提高商业街的建设水平，增强城市整体服务功能。2000年台东三路被命名为商业步行街，市北区政府按照步行街的标准建设这条街，市政设施、休闲设施、街道的亮化美化等一应俱全。如今，这条商业步行街也成为周围居民有组织地做健身操、打太极拳的好去处，除了商业贸易，健身、休闲的人们也成为这条街道的亮点之一。助推都市经济发展

　　郭先登（市社科院城市发展研究所所长）：

　　城市商业专业特色街以其独特魅力吸引了众多商家和消费者，就目前的状态而言，青岛市的商业专业特色街和全国其他城市的商业专业特色街相比，特色主要表现在商业街的板块结构，即商贸街不仅仅是一条贸易街道的概念，以块带条，以条带面，一条街道带动了一个区域商业经济的发展。如2000年命名的台东三路商业步行街，就逐渐发展成了以威海路和台东三路为中心的带动了周围近两平方公里范围内的商业企业的发展，成了很有名气的台东商圈。

　　城市要发展，离不开都市经济的发展，都市经济主要包括都市工业和都市商贸，而都市商贸又是都市经济的基础，做好都市商贸的发展可以带动都市工业的发展。提升商业街在商贸经济、文化经济、旅游经济、新兴服务经济等方面的作用，可以更好地为都市经济发展起到助推作用。

　　做好商业专业特色街的规划与建设应从五个方面入手：一是振兴中山路综合商业街；二是以国内外大型综合超市、中高档百货商场为中心发展商业街，形成消费氛围；三是继续提高和改善台东三路商业步行街周边环境和有关配套设施，提升文化层次和消费品位，把步行街建设成青岛的一个知名品牌；四是培育科技消费，根据城市规划建设发展辽宁路，以科技为中心的商业专业特色街；五是发展综合式广场消费的商业专业特色街，在方便百姓购物消费的同时，着力培养消费者的休闲消费。

　　借助品牌发展品牌

　　韩青（青岛小绍兴餐饮有限公司副总经理）：

　　我们在1999年就到云霄路开设上海小绍兴在青岛的第一家店，那时云霄路餐饮一条街就已经很有名气了，2000年市财办命名“云霄路美食街”以后，我们的生意也是越做越大，小绍兴的品牌也逐渐为岛城市民所接受。如今，云霄路美食街已经成为岛城餐饮的一个品牌，从某种意义上说，“小绍兴”借助了“云霄路美食街”这一品牌进行发展，而商家与美食特色街的关系也已经从原来单纯的所在地关系逐渐发展成了一种互相影响互相促进的关系。

　　科技一条街，花卉一条街，摄影一条街……

　　多条特色街规划建设中

　　据记者从市财办了解到，2010年以前，我市将规划建成符合标准的市区商业街27条，除现有的商业专业特色街以外，还将建设改造部分商业街。其中部分规划建设商业街为：

　　市南区：规划建设云南路商业街；改造中山路综合商业街和闽江路美食街。

　　市北区：结合辽宁路的改造，培育形成科技一条街；对延安二路商业街进行改造，培育形成摄影一条街；对威海路商业街进行改造，形成综合性的商业街。

　　四方区：对人民一路进行改造、培育和完善，使其形成步行商业街；对温州路进行改造和建设，配置经营机电产品的专业店、专卖店；对重庆南路进行规划改造和建设，主要配置汽车销售展示、配件、维修及服务的网点和商品市场，形成以经营汽车及配件为主的“汽车走廊”。

　　李沧区：将少山路改造建设成为步行商业街，主要配置经营服装、鞋类的专业店、专卖店；对滨河路进行规划改造和建设。

　　崂山区：对麦岛路进行改造，培育形成海鲜美食一条街；在沙子口前街北侧，滨河路西侧规划建设培育形成旅游餐饮一条街；在南起李沙路、北至株洲路的松岭路，规划建设花卉特色商业街。

　　城阳区：在德阳路规划建设商业街；在崇阳路规划建设商业街。

　　黄岛区：在武夷山路西侧改造培育一条美食街；在柳花泊规划建设旅游餐饮一条街；在井冈山路培育综合性的商业街；在黄河中路南侧，规划建设一条步行商业街；对香江路商业街培育形成综合性商业街。

　　商业专业特色街一览

　　1、中山路综合商业街（2000年命名）

　　该街是岛城历史上形成的老商业街，已有80余年的历史，全长1360米，门店总数达480户，有国货、第一百盛等大型商厦，是以经营服装服饰等国内著名的综合性商业街。2、台东三路商业步行街（2000年命名）

　　该街所处位置历史上就是一个商埠。现已形成一条以经营服装、服饰、布料、皮具等为主的商业街。全长1000米，经营门店80余户，有利群商厦、当代商城和千川百货等大中型商厦。3、向阳路综合商业街（2000年命名）

　　该街位于李沧区李村，全长200米，南起滨河路，北至京口路，共有门店140余处，有崂百、北方国贸和崂山第一商场等大中型商厦，已成为我市北部综合性商业中心。4、云霄路美食街（2000年命名）

　　1992年开始建设，1999年市政府将其纳入规划发展的小吃街后快速发展，至今该街全长960米，餐饮门店60余家，是一条汇集国内各大菜系的美食街。5、龙山（地下）服饰街（2000年命名）

　　位于龙山路14号，全长1000米，门店总数达300余个，是我市较早以个体租赁形式为主的服装类商业街。6、中山商城（地下）服饰街（2002年命名）

　　该商城位于中山路中段，利用原人防工程改造而成，全长约700米，共有各类门店240多家，逐步成为我市白领女性时尚服装、服饰的集中购物地。7、镇江北路家具街（2002年命名）

　　位于镇江北路，鞍山路至海泊河段，长约700米，共有各类门店约60个，逐步发展成为我市经营家具较为集中的街区，有海博家具、富尔玛、东方家居等大型家具专业店。8、少山路服装街（2002年命名）

　　位于李村少山路，东起古镇路，西至峰山路，全长约340米，是李沧区较繁华的服装、服饰专业特色街。9、闽江路餐饮休闲街（2003年命名）

　　与云霄路美食街相交，长约1800米，共有各类门店约300家，以餐饮、酒吧、休闲为主要特色。10、汽车贸易大道（2003年命名）

　　自人民路起至郑州路段，全长约5.7公里。目前，共有各类门店400多处，其中有汽车、配件经营、维修服务等网点260余处，正在建设中的青岛市汽车贸易城一期工程占地15.3公顷，总建筑面积约10万平方米，设有14?鏊?S汽车品牌店。

　　让特色街

　　真正“特”起来

　　记者在采访中了解到，自从2000年市财委开始命名“青岛市商业特色街”以来，这些特点鲜明、店铺林立的商业街在我市商业发展中起到了很大的推动作用，但是也暴露出一定问题。

　　一是对特色街的管理还需加强。市财办在命名商业专业特色街的同时，还要求对已命名的商业专业特色街加大管理力度，成立管理委员会，制定管理办法。但是记者在采访中了解到，多数商业专业特色街并没有成立专门的管理委员会，个别命名较早的商业专业特色街成立了管理委员会后，由于机构调整、部门职能转换，委员会又被撤消了。现在商业专业特色街的管理在各区财办，由于各区财办还负责本区整体商业规划发展，对本区内的商业专业特色街的管理有时“顾不过来”，不能对特色街的发展作出整体规划，特色街的商户着眼点在于自我发展，而非关注特色街的整体发展。

　　二是特色街的商家还需加强行业自律。商家进入商业专业特色街经营仅仅是第一步，要想在特色街站住脚，维护好特色街的声誉，众商家还需加强自我管理。

　　三是除了对已经命名的商业专业特色街加强管理和商家自律以外，培育新的特色街还需要在“特”字上做文章。有专家认为，从目前我市整个商业街的情况看，有特色、档次高、影响力大的商业街还不多。

　　业内人士认为，特色街命名并不难，难的是政府如何发挥好引导、规划这一职能，努力培育和发展新的商业街，特别是能够体现青岛特色的专业街和特色街。青岛有闻名全国的家电、电子生产企业，也是知名的旅游城市，完全可以培育电子产品、高科技产品、数字产品、特色旅游产品、文化休闲用品等方面的商业专业特色街，使之与我市的整体产业发展相结合。