本报济南11月3日讯　（记者　李克新）我省房价一直处在上升通道中，这种上升趋势能保持多久，上升幅度如何？房地产统计专家分析认为，我省房价仍有续涨可能，态势将会平稳。

　　据省统计局专项调查显示，今年，我省商品房销售平均价格前5个月都比去年同期低，6月份平均价格开始回升，到9月份达到1778元／平方米，比去年同期增长2·9％。

　　省统计局房地产统计专家潘光臣分析认为，我省房价仍有续涨可能，态势将会平稳。按照商品房的销售在一年内呈“Ｕ＂字形的价格变化规律，现在属于价格的上升期。

　　该人士同时认为，房价的上升态势将较平稳。当前，我省商品房销售90·4％的是住宅，在住宅中94·1％的是销售给个人，开发商面对着不易操纵、控制的个体消费者。另外，随着住房二级市场的逐渐活跃，租赁市场的逐渐启动，必将促进住房一级市场的启动，这一方面为售房价格的上升提供了条件，另一方面，“增量市场、二手房交易市场和房屋租赁市场＂三足鼎立的局面为购房者增加了选择余地，也会制约房屋价格的过快增长，因此，售房价格虽有上升可能，但总体还是呈平稳状态。