人民网香港11月4日电除住宅物业前景吸引投资移民买家外，近来香港的工商铺物业也对买家们极具吸引力。美联物业近期共收到60宗投资移民买家的有关查询，物业资金介于650万元至数千万元。

　　美联物业工商铺营业董事黄子华称，查询买家主要来自东南亚及欧美等地，主要为中环、铜锣湾、金钟及油尖旺等地区铺位。他认为，虽然现在投资移民计划刚接受申请，投资者主要以住宅物业为主，但事实上工商铺投资环境亦不错。

　　黄子华预期，随着政府落实投资移民计划，预期效益可于明年显现，明年首季工商铺价格及成交量，将分别较目前升15%及20%。

　　根据香港土地注册处资料显示，截至10月底，今年650万元以上的铺位买卖注册共有434宗，较去年同期的350宗，增加24%，而成交金额则为103亿元，较去年同期的72亿元，更大幅上升43%，租金回报率亦有10.2%。数字显示，香港铺位买卖成交活跃，而海外投资者亦可选购一些租金回报理想的铺位项目。（刘韬）来源：人民网