外来资金爱“烂尾” |
---|
http://www.sina.com.cn 2003年11月06日12:13 青岛新闻网-青岛早报 |
越来越多的外来资本选择上海烂尾楼,一个重要的原因是这些外来资本看好上海房产市场。但目前上海开始放慢旧城改造节奏,土地资源十分紧缺,而他们又不像那些上海本地房产公司那样有上海的土地储备。而且上海的烂尾楼大多处于繁华地段,周边地块目前普遍已开发成熟,土地价值相当可观。 再加上烂尾楼在建设初期已经完成大量前期相关手续和工程量,接手后可以大幅压缩开发时间,一般只需半年至1年左右。对追求短期效益的外来投资商来说,这种“短平快”项目正对胃口,这在客观上提高了烂尾楼的“含金量”。 |