“洼地效应”是一个新的经济概念，从经济学理论上讲，指一个区域与其他区域相比，环境质量更高，对各类生产要素具有更强的吸引力，从而形成独特竞争优势，带动经济快速发展。从招商实践中看，哪里经济环境好，就会形成最佳“洼地效应”，项目、资金、技术、人才、信息等生产要素就流向哪里。国内一些经济发达的城市和地区，就是抢先营造“洼地效应”，从而迅速崛起。在当前经济全球化加速和中国加入世贸组织的新形势下，要实现经济快速发展，最直接、最有效的途径就是招商引资。要搞好招商引资，必先创造最佳的“洼地效应”。

　　近几年来，兴谷开发区以构建“华北最大的饮食品工业基地”和“北京汽车生产基地”为重点，以“搭建最佳投资平台，培育一流人居环境”为目标，以扩大开发区的经济总量，丰富招商引资的资源条件，搭建开发区发展架构为工作任务，呈现出较为强劲的发展势头，培育了良好的发展氛围，兴谷开发区已成为带动全区社会经济发展和进步的龙头，成为发展区域经济、吸纳投资的“洼地”。

　　完善的基础设施是招商的首要因素。在平谷区委、区政府的领导下，兴谷管委领导一班人科学规划、合理布局，明确功能分区，加大基础设施投资力度。几年来，共投入3亿多元用于道路及水、电、暖等工程建设，道路总长25.5公里；建成变电站两座，开闭站三座；建成了兴谷广场、万米健身园等四处休闲场所；绿化面积26万平方米，花园式工业区已初步显现；竖立灯杆600多级，区内道路全部实现亮化。通过加大基础设施建设，开发区投资环境日趋完善，为客商创造了良好的发展空间。

　　在软环境建设方面，开发区主动亲商、真心想商、热心为商，切实做到了以情招商、以信引商、以实稳商，形成了招商、安商、稳商、亲商、富商一条龙式的有机整体，用硬功夫着力营造有利于投资创业的软环境，最大限度地降低了外来投资在兴谷生根的成本。

　　优惠的政策环境是招商的根本。兴谷开发区对于那些有一定知名度、有成熟的产品、销售渠道的企业制定了相当优惠的政策，如在土地使用、户籍管理、子女入学等方面提供便利，同时对那些有发展潜力的企业予以扶持，从而吸引了星宇、千喜鹤、老才臣等企业，提升了经济总量。

　　坚实的诚信环境是亲商的基础。为了营造诚信为本、操守为重的良好风尚，从管委会主任起人人重承诺，不虚夸，说到的必然办到，给外商留下了极其深刻的印象。

　　优质的服务环境是安商的保障。兴谷开发区成立有两个招商部和一个企业服务科，从企业工商注册、税务登记到后期立项、开工、甚至是员工招聘等项内容都有专人负责，大大简化了外商的办事程序。

　　有远见者始有近惠。

　　通过投资环境的建设，“洼地效应”开始凸现，兴谷开发区的入区项目无论是单体投资规模，还是投资总量都有了重大突破。目前，兴谷开发区有105家企业入区建设，投资总额35亿元以上。2003年预计完成产值13亿元，上缴税收2.5亿元。其中星宇公司投资6000万美元，是我区投资规模最大的三资企业，千喜鹤、和信、日进、大林等企业投资都在亿元以上。

　　“洼地效应”为今后的发展奠定了坚实基础。良好的发展氛围使开发区的人气显著提升，吸引了更多的企业前来考察、投资、建厂。最近每月开发区至少接待10家企业考察，可以预见：在未来的两三年内，每年至少有20家企业入区，兴谷开发区必将成为京东地区最佳投资发展旺地。

　　“洼地效应”同时促进了社会事业发展。预计两三年内兴谷开发区就业人数将达到15000人，并带动服务、金融、信息、物流等产业的发展，提高城市化水平，真正达到“最佳投资平台、一流人居环境”的理想目标。来源：人民网