南京四大举措抑制高房价 |
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http://www.sina.com.cn 2003年11月12日17:11 人民网 |
人民网南京11月12日电南京房价攀升已引起广泛关注。11日,针对老百姓反映突出的房价问题,该市房管局负责人郑重表态:政府对房地产市场的稳定承担着重大责任,应在稳定房价上积极作为,并提出政府相关部门应齐心协力、协调配合,从调控引导、居住保障、搞活市场、监管规范四个方面,共同推动南京房地产市场健康发展。 加强市场调控力度,引导其正常发展。一是建立市场预警机制,建立房价监控体系。政府可根据监测结果调节楼市,定期发布的指导房价也能引导市场理性发展。二是发挥土地和规划对房地产的引导作用,建立并公布土地供应中长期规划,加强交通、教育、卫生基础公益设施的规划建设。三是出台政策鼓励房地产企业兼并重组,实现规模化。四是加强对高档房、别墅类住宅的控制。五是倡导梯度消费观念,用舆论引导市民理性消费。六是清理各项涉房乱收费。 在居住保障上,通过住房补贴和租金减免,保障特困人群的基本居住条件;加快经济适用房建设;落实新老职工的住房补贴,推进住房分配货币化;扩大住房公积金贷款力度,今后将进一步放宽公积金贷款限制。 进一步清除交易阻碍,搞活市场。一是继续支持职工房改房上市;试行个人购房抵税政策;加强租赁管理,降低租赁税费。二是逐步加大对购买自用住房的购房者的信贷支持。三是鼓励投资置业,但要防止过度投机以防房产泡沫出现。四是完善投资落户等配套服务制度。 加大市场监管力度。通过网上公示建立诚信体系,打击合同欺诈、虚假广告等行为,倡导商品房明码标价;房屋质量上实施“零缺陷”管理;加强中介、物业等市场的管理;合理控制房展办会频率,减轻开发商及市民的压力;整合政府部门价格信息源,定期公布房价指导信息,正确引导舆论和市民消费观念。据悉,以上四大方面的举措大部分已经组织实施或在年内即将实施,还有的正在积极酝酿之中。(苏新房萱晓霞)来源:人民网 |