房地产的青春期 |
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http://www.sina.com.cn 2003年11月13日09:45 青岛新闻网-青岛早报 |
记者:对于目前的房地产行业所处的阶段,您如何理解? 王若雄:前一段时间在长白山、西域之行中,也曾不断思考过这个问题。其实,“青春期”这个词还是比较恰当的。可以说,“青春期”是所有房地产企业乃至整个房地产行业必经的特定阶段。中国的房地产行业也是与整个经济态势同步发展的,天泰九年来并未完全按照这个路径,因为天泰是从贸易转到房地产行业上的,但基本经历是一致的。 青春期是人的成长阶段的一个重要时期,精力旺盛,兴趣广泛,好幻想,热情努力,积极向上;但易冲动,易兴奋,好赌气。由于知识经验少,看问题易带片面性,往往把好的东西看成绝对好,坏的看成绝对坏。这些特征与房地产目前的状况非常相像,有活力,但年轻气盛,很冲动,也容易出问题,但总的趋势是好的。虽然有时感觉有些混乱,但却决不是衰败,也不是泡沫,而是朝阳产业的开始,如果从青春期来认识,此阶段也伴随着一些迷茫、躁动,甚至还有些偏执。因此特别需要指导,如同人在成长中遇到问题,需要指引。 |