供热管道破裂给住户家造成经济损失，为什么要开发商来承担赔偿责任？许多人认为，开发商只负责建房子，供热单位却是直接负责与供热有关的事宜，出了事应当由供热单位承担才对。

　　对此市物业办有关人士指出，根据国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》的相关规定，对于房屋的供暖设施设备，开发商应当承担两个供暖季的保修责任，也就是两年时间。

　　市供热办有关人士也指出，如果住户没有改动供热管道，在供热期间发生供热问题，如温度不能达标，管道破裂等，其责任应由开发商来承担。需要说明的是，如果供热温度不能达标，经检查确认为设计或施工原因造成的，应当由建设单位负责整改；如需向用户退还供热费的，供热单位将按照室温不合格天数的半价向用热户退还，而开发商应在继续整改的同时还应按照退还热费的1.5倍向供热单位赔偿损失。杨超