家住四方区的韩女士来电咨询：她在去年与房主签订两年的租房合同，约定每年租金为8000元，每年付一次款。前不久，她向房主交纳第二年的房租时，房主要求将房租涨为9600元，她想知道遇到这种情况该怎么办？

　　答：既然合同已生效并在履行当中，双方当事人是不得随意更改合同内容的。如果房主要求增加第二年的房租，也应在变更日期前三个月通知承租人，在双方协商同意的情况下才能增加房租，否则，房主单方面要求增加房租行为属于合同违约。

　　本期主持：冷奎亨（山东中青律师事务所律师）