10月15日，在“柳州2003上海招商项目推介会”上，具有新西兰外资背景的“新佳华实业房地产开发有限公司”与柳南区政府正式签订协议：新佳华公司将在飞鹅路华丰湾投资2.5亿元，开发大型商业地产项目——新佳华商贸中心。这样，在柳南区所辖的飞鹅路范围内，温州商贸城、新时代商业港、谷埠街国际商城、时代广场和新佳华商贸中心等5个总投资超过25亿元的商业地产项目，将在两年内相继拔地而起，一个彻底改变我市河南片城市景观的新飞鹅路大商圈呼之欲出。

　　时不我待催破茧

　　飞鹅路是龙城历史上形成的最重要的对外交通进出口道路，柳州火车站、汽车南站都集中在这一路。优越的交通辐射力，让飞鹅路具备了聚汇商圈的优势。特别是上世纪八十年代末以来，随着柳州河南商业布局的调整，飞鹅路商圈迅速形成，以飞鹅路为轴心，从火车南站至鱼峰路口短短1.5公里范围里，聚集了飞鹅、探矿、红光、金鹅等11家大型专业市场。如果再把飞鹅路所辐射的红光路、飞鹅二路、谷埠路算在内，以服装、鞋帽、机电、汽车、建材、灯饰、花鸟等为主要门类的大型专业市场就达18家之多。这些市场汇聚了本市及浙江、广东、云南、贵州、福建等全国十多个省市的从业人员近5万人，他们在这里从事各类商品的批发及零售业务，平均每天成交额300多万元，商品辐射云南、贵州、湖南等地。

　　然而，随着时间的推移，飞鹅路商圈内各专业市场面积规模小、档次低、设施陈旧、布局欠合理的商业格局，开始让飞鹅路商圈的发展呈现疲态。而南宁、桂林等城市则伺机发展大商贸，大有将西南地区最具影响力的柳州飞鹅路各专业批发市场的地位取而代之之势。

　　长风卷地好乘云

　　进入新世纪，市委、政府将“发展大商贸、建立大市场、促进大流通，建设桂中新商埠”作为促进全市经济发展的主攻方向之一；同时，在新一轮城市建设热潮中，红光桥及飞鹅立交桥的建设，不仅能进一步改善飞鹅路商圈交通环境，而且也让飞鹅路商圈内各专业市场面临升级换代的选择；而在全市性的商业布局规划调整和市场整合过程中，飞鹅路商圈良好的商业基础，也让许多正在全国各地寻找商机的资本心动不已。这一切，都为打造新的飞鹅路商圈提供了契机。

　　柳南区委、区政府紧紧抓住这个机遇准确定位，提出了“打造飞鹅路大商圈，带动旧机场开发区和河西开发区两翼起飞”的城区经济建设发展战略，并结合飞鹅路商圈旧城改造，全力以赴围绕建设“桂中商埠第一街”这一目标，对外强力推进招商引资。

　　在引资过程中，柳南区四家班子转变观念，抛弃眼前利益，顾及长远发展，降低准入门槛，投入近百万元的招商成本，采取“走出去、请进来”的方式，与投资者进行全面互动，以爱商、亲商、护商之态，全面做好有形服务，增强投资者的信心。同时，广泛招商，谨慎签约。对已签约项目的资金到位、项目实施等关键环节进行全程跟综服务，提高了引资项目的成功率，基本上做到了引一个，成一个，而且项目投资规模一个比一个大。由此，柳南区在短短一年多时间里，就完成了“打造飞鹅路大商圈”的基本布局。

　　金鹅扶摇写神话

　　可以说，打造飞鹅路大商圈，已经创造了两个“神话”。

　　一个神话是，从引资数额和项目规模看，五个项目总投资25亿元，建筑面积达110万平方米，目前在广西城市商贸发展史堪称第一，这五大项目分别被列入自治区和柳州市重点建设项目，就是很好的证明。自治区党委、政府领导及国家有关部门的领导来柳考察或检查工作时，这五大项目的建设情况往往是他们关注的对象。

　　另一个神话是，这五大项目涉及的旧城改造面积及拆迁难度之大，在广西城市建设发展史上绝无仅有。然而，这些项目从立项到实施建设创下了惊人的高速度。目前除刚签约的新佳华商贸中心外，其他四个项目基本完成了拆迁工作，拆迁旧房面积达33万平方米，涉及4000户私房户，80多个单位，涉及拆迁人口达1.5万人之多。如此大范围的旧房拆迁，每个项目都仅用三至五个月时间，就完成拆迁工作，并基本保持了社会稳定，这是非常了不起的奇迹。

　　现在，飞鹅路大商圈五大项目建设正在顺利实施当中，如椽大笔还在续写着“神话”。至2005年，这五大商业地产项目相继建成开业后，将提供3多万个就业岗位，每年创税收上亿元。届时，五个建筑风格各具特色，经营门类、品种、档次各有分工、互为补充的商贸城、商业港、商业广场和商业中心，通过地下街连成一体，这里将成为广西最大的城市商贸区，成为柳州城市的新景观，成为商贾云集、物达三江的桂中新商埠，柳州市民将成为最大的受益者。

　　柳州日报 周邕生

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