晚报讯今天上午，招商银行青岛分行宣布，正式推出个人住房加按揭业务。据悉，这是继工行之后，又一家推出此项业务的岛城商业银行。

　　据介绍，加按揭贷款是指借款人已与银行签订了个人住房贷款合同，在归还了原合同项下部分本息后，按照其个人的用款需求和还款能力，根据房产评估价值和原合同项下贷款余额，对其提供以原贷款抵押物为担保的贷款，资金用途限于购买新的住房及家居消费。即原来按揭买下的房子，还款达到一定额度后，可以将其抵押出去，获得新的贷款。因为是在原有按揭贷款的基础上再次增加的贷款，所以被形象地成为“加按贷款”。

　　据招行有关负责人介绍，近年来房价的不断上涨和按揭贷款的逐期归还，使原本用于抵押房产的抵押率大大降低，但由于按揭贷款的期限多为长期贷款，在贷款本息未全部还清之前是无法解除抵押的，这样就造成了这部分房产资源的长期闲置。而加按贷款将使百姓获得更多的融资便利。（本报记者）