本报讯（记者黄丹）现在，许多发展商都在不断提升交楼标准，并且细分装修档次供不同层次的客户选择，近期甚至还出现了不少个性化交楼标准，令交楼标准不再是以前那种“食之无味，弃之可惜”的鸡肋。相反，还可能成为一个楼盘促销的一个卖点。

　　样板房一直以来扮演着展现楼盘风格、品位和个性的角色，不少市民都会被其精美的装修和设计所打动，但往往在拿到交楼标准时会产生较大的心理落差。为消除这种心理落差，发展商在样板间装修设计当中，就尽量保持与交楼标准的统一，不作过分夸张的装饰，希望到收楼时，能做到样板与现楼基本一致，以免导致日后收楼时出现大的偏差。同时不少楼盘在开放样板房时，干脆另外对买家开放没有摆放任何家私、装饰品的交楼标准样板房，让人一目了然。

　　越来越多的楼盘已经不满足于只做统一的交楼标准，而是细分出许多不同的层次，供客户根据自己的需求来选择。有的根据价格来细分成从普通装修到豪华装修几个档次；有的则根据装修风格来划分，如城启·逸蓝华庭的装修标准就分为4种风格，分别是早期乔治风格、英国后现代风格、英伦浪漫主义风格和维多利亚式风格；近期更有些楼盘颇有创意地推出个性化交楼标准，主要是针对不同的户型和客户群来设计，如南国奥园、中怡城市花园、金玉堂等。

　　南国奥园

　　北京奥运村组团二期在一期的基础上，立意创新，特别推出11套个性化交楼标准，每一种户型都相应有一种交楼标准，使买家可以根据自己的兴趣爱好做出选择。另外，在色彩搭配及内部功能组件设计上，这些个性化交楼标准令人有耳目一新的感受，充满原始森林气息的“农林之夜”、格调高雅的“金色年华”、暖洋洋的“北京季节”等。像两房的交楼标准“春天微风”就是针对年轻人来做的，选用了清新、明快的色调，墙身设计为淡绿色的。南国奥园将采用“1＋2”的交楼标准，即买家在选择交楼标准时，既可选择保守的交楼标准，亦可选择个性化的交楼标准，除此之外，如果对所有交楼标准都不满意的话，部分单位还可以选择毛坯房交楼。

　　金玉堂

　　抛弃传统交楼标准室内装修简单复制的模式，取而代之的是个性化的室内装修。为不同年龄层面买家特设了各款装修风格，如“金色天使”是为单身一族度身订造的，色调温馨、明快，以开放空间为主，预留了个性布局。

　　中怡城市花园

　　提供了多种个性化装修，如“我的窝”、“无印良品”等风格，并提供全屋家电套餐，受到不少年轻人的青睐。

　　点评

　　从市场反应来看，买家对交楼标准都比较满意，选择毛坯交楼的很少。主要原因是针对目标客户群特点度身订造交楼标准，能够更有针对性地满足人们不同的需求，一定程度上减少了误差。而且对于总价较低如30~40万元的房子，尤其是两房的单位，买家一般会限于资金状况而接受发展商提供的装修标准，个性化的交楼标准则带给他们更多的选择和更优质的服务。（黄丹）