本报讯（记者黄峰）“你看的这套房子，又有2个客户想要，你再不来下订（交订金），我们就要卖给其他客户。”昨日，接到售楼小姐的电话后，购房者陈力军不无烦恼地说，想再考虑一下，又担心房子被别人订走了。“这是售楼员们惯用的套路，目的就是让购房者快点下订。”昨日，武昌一售楼部经理向记者透露商品房销售的内幕。通常，售楼部会把部分朝向和楼层好的房子预留下来，对外称已有人订购，来吊购房者的胃口。在武昌南湖一售楼部里，朱大文看中一套房子，却被告知有人先订了，只能等别人不要才能买。朱先生隔两天电话询问一次，第三次后，售楼小姐告诉他，那位业主换了一套大的，可以来交订金。营造哄抢气氛，并以他人欲购买相胁，促使购房者“下订”。吴伟先生想买汉口后湖的某套房子，又有些犹豫。当吴伟第二次来售楼部时，发现里面有很多人在洽谈。这时，另一位售楼小姐对他说：“我的一客户也想买这套房子，如果你不想要，我要向别人推荐。”吴先生情急之余忙交了订金。房子真假涨价，都能促使购房者快速“下订”。市民胡军第三次到武昌一售楼部时，发现其他房子价格都涨了。而实际上，房价是虚涨——售楼部对已卖房子进行调价，没卖掉的并没涨价。胡先生怕自己选中的房子也跟着涨价，就赶快交订金。另外，有的售楼部在一个月内将房子调两三次价，逼着购房者买。`