去年，刘先生在东部看好了一套双气六楼带阁楼的房子，房价是24万元，因是刚交付的新房，为免交营业税，双方约定入住满一年再办理交易过户手续。没想到东部的房价打着滚往上涨，当时的房价每平方米3000元左右，现在几乎翻了一番。房主陈先生内心真不是个滋味，想解除合同吧，房屋已交付了，刘先生已装修入住一年了；不解除吧，心有不甘，所以多次推脱办理过户手续。

　　几经考虑，陈先生终于找到一个毁约的理由：妻子未在合同上签字，这应是无效合同！刘先生糊涂了，当时签合同时陈先生的妻子就在现场，并没有不同意。刘先生要求按合同约定履行，而陈先生表示，不解除合同也行，但要刘先生补偿15万元的购房款才同意办过户手续，刘先生当即回绝。

　　点评：在本次房屋买卖纠纷中，陈先生以未经其妻同意的理由是不成立的，因为根据婚姻法第十七条规定：夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定所以，刘先生有权要求对方继续履行合同。