拿“渎职”业委会怎么办 |
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http://www.sina.com.cn 2003年11月20日03:53 青岛新闻网-青岛早报 |
业主委员会是业主大会的执行机构,如果业主委员会不能履行职责,保障全 体业主的利益,业主可以召开业主大会,另行选聘成立业主委员会市南某小区于去年2月交付业主,直到当年8月业主才陆续入住,随后在物业公司及部分业主代表的组织下,物业公司工作人员出具候选人名单,向业主征求选聘业主委员。 一位刘姓业主说,业主委员会不是在业主大会上选举产生,而是在物业公司的组织下选聘的,在选聘的时候业主之间相互都不认识了解,业主只能在物业公司工作人员的介绍下选业主委员,至今大多数业主还不认识业主委员。 目前大多数业主认为业委会没有履行其职责,没有及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业公司履行物业合同。小区内发生多次入室盗窃案件,业主委员会没有及时协助配合有关部门破案。更为严重的是,11月1日小区内发生业主停车造成小区大门被堵,车进不来也出不去。 此事发生后,业主委员会没有出面协调业主与物业公司之间的矛盾,导致事件陷入僵局。在停车事件后,有业主张贴了《告全体业主书》,倡议小区召开业主大会,重新选举业主委员会。 |