据解放日报报道上海房地产市场对经济发展的影响越来越大，如何进一步加强宏观调控，促进房地产市场持续健康发展？昨天上午，副市长杨雄邀请部分市人大代表和政协委员，听取他们对本市房地产市场发展的意见和建议。

　　座谈会上，杨雄与朱树英、缪德忠、李忠荫、李国弟等代表委员就提高中低价房供应量、限制购房中的投机炒作行为、加强政府对房地产的政策导向、增加小户型中低价商品房、加快房地产市场预警机制建设等问题进行了广泛交谈。

　　据悉，本市商品住房个人购买的比例连续三年超过90％，市民住房自有率已达到75％，280多万户家庭已拥有住房财产和价值预期，中等收入者渐成购房主体。今年第三季度商品住房平均售价为4469元/平方米，比去年同期上涨21.4％。今年1至10月，存量房交易面积1835万平方米，同比增长了28.6％，向着市场主体的方向发展。

　　有关部门透露，目前上海房地产市场的土地供应量、施工面积、新开工面积等都较大，预计今后供应总量和结构将趋于合理，销售价格水平上涨幅度也将趋于平稳。今后几年，有关部门的工作重点将转向对房地产市场的有效调控，促进持续健康发展。调控的主要任务是保持房价的平稳增长。调控的目标是努力使房价的增幅与GDP或城市家庭年可支配收入增长相协调。

　　杨雄感谢人大代表、政协委员对本市房地产市场的关注，他表示市政府将认真研究代表、委员们的意见和建议，并经常就房地产市场的发展情况与代表、委员们进行沟通。