房产公司重诚信 售楼小姐不势利 |
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http://www.sina.com.cn 2003年11月22日01:49 人民网-江南时报 |
售楼小姐作为开发商最终与市民交流的桥梁,始终是大众关注的焦点。那么,如今的通城市民对其有什么新的要求呢?通过本次房展会,记者对此作了采访。 在易家桥的一房产公司,其负责人告诉记者,他们公司刚刚开除了一名售楼小姐,其原因是这名售楼小姐为了拿回扣向顾客骗取了违约金。在客户看房时,她极力劝说客户购买大套的,当客户提出自己的月薪不足以支付每月的分期付款时,她又提出可以在收入一栏填写比月薪多出数倍的数字。对按揭购房并不了解的客户照做了,并签好了“协议”以及“补充协议”。依照“协议”,如果购房者15日内不能作出选择,那么他将支付房价总额百分之二十的违约金。这家房地产公司的负责人表示,如果出现这种售楼小姐步步引导客户出错的情况,他们宁可不要这种“违约金”。因为一家具有生命力的房地产公司,其目光必然长远,极重视“诚信”二字。而设计师对售楼小姐的要求就是要专业。在业界小有名气的设计师贾先生说,售楼不仅仅是个简单的推销业务,仅靠嘴皮上的说是不够专业的。他希望售楼小姐能够具备房地产方面的一些专业知识。如果售楼小姐能理解他们的作品,在客户看房、买房时给客户多一些这方面的介绍,相信专业而人性化的设计会比泛泛的介绍更吸引客户。另外,众多市民提出的要求最简单实在,就是希望售楼小姐不长势利眼、脾气好。 对此,业内人士评析说,由于我国房地产业这几年才刚刚兴起,而专业销售人才的培养又需要一个过程,所以才会出现目前这种局面。他同时还表示,现在售楼小姐多为房地产公司从社会上招聘的,没有经过专业培训的售楼小姐多半是依据经验做事,这种仅仅依据操作性的工作方式还需要一定专业知识的培养来“点化”。 本报记者 李琳莉 《江南时报》 (2003年11月21日 第八版) |