作者： 田乾峰来源：

　　本报讯（记者田乾峰）11月21日本报《33名业主付了钱却进不了房》一文见报后，海淀区一住宅楼、宣武区马连道京泽苑住宅楼等业主纷纷来电话反映金德龙房地产经济公司让业主延期入住的事情。21日、22日金德龙公司法律代表和王总经理先后到本报解释，称“万发房地产开发股份有限公司说的不是事实，2000多万房款早给万发了。10月底，金德龙公司已起诉万发公司违约，在诉讼期间，农光东里28号楼无法办理入住。”对于员工突然消失一事，金德龙代表称：因为公司员工的安全受到威胁，所以撤出了小区。王总经理负责的事情较多，无法接待业主。

　　“金德龙公司给万发的房款只差400万。”法律代表王先生解释，这400万不给万发，因为按与万发签订的“包销”协议，当初是按商品房卖的，而住户发现房子是旧房，水表、电表都走过，住户要金德龙公司赔偿。王先生称，万发公司解释有关部门已出台相关文件，同意旧房按商品房卖，而万发公司却不出示相关文件。“这400万金德龙公司将来还要赔偿给住户，所以不能给万发，这点万发很清楚。”

　　金德龙公司王总经理称，7月份发现是旧房后，金德龙公司10月底告万发公司提供的不是新楼房，并事先未告知金德龙公司，有欺诈嫌疑。所以，现在要等法院的判决，请评估委员会对楼房的价格重新评估，不仅要保证没有入住的业主利益，还要保障入住业主的合法利益。金德龙公司王总经理称，他们一共收了27户的房款，共650万左右。这些钱一分没有动，都在账面上。如果业主不要房，可以退给业主房钱。

　　业主余女士说：“我拿到了补偿金，但金德龙公司承诺是保证到11月21日拿到房间钥匙，可一直没有兑现。”业主史女士说：“补偿金补了两个月，是补到11月15日，就可以入住，可至今没有。”并且业主们称，这些房子和这个价钱是看好了才交钱的，不会嫌是旧房。“我们现在都急着入住呢！”

　　金德龙公司代表称：“公司曾将业主们集中在一起开过三次会，业主们全体同意起诉万发公司，在起诉期间此房延期办理入住。为了不使消费者在经济上受损失，由金德龙公司每月支付业主们每套租赁金1500—3000元不等，到2003年12月31日为止（有业主的签字收据为证）；有急用的由本公司解决5—6套周转房（有双方协议为证）。”昨天，记者看到金德龙公司提供的26份业主签字的补偿金条，期限是两个月，却没有标明截止日期。金德龙公司称，他们承诺2003年12月31日前全部解决完毕。

　　至于业主到底什么时候能入住，金德龙称必须等法院判决后，整体问题解决才能让剩下的业主入住。在解决之前，业主可以通过法律途径要回房款。但万发公司史永辉副总经理称，到昨天为止没有收到法院的传票。本报将继续关注此事。