本报记者　王庠

　　地处河北廊坊市商业中心的第五大街商业街坊，是廊坊市华夏房地产开发有限公司2001年开发建设的一座商业大厦，总面积1．3万平方米，2002年5月竣工。在预售中，华夏房地产公司利用广告作虚假宣传承诺，并在合同中误导消费者，使众多业主上当受骗。

　　几乎没有一项承诺兑现

　　今年50岁的刘女士，准备利用自己的专长开办一家白内障专科医院。看了商业街坊的宣传广告和开发商印发的宣传品，刘女士找到了华夏公司。华夏公司售房业务员介绍说，商业街坊非常适合从事各种商业活动，包括开办医院。华夏公司还承诺为购房的业主统一招商引资，并可为购房者解决3个人的廊坊市户口等。由于承诺的内容很吸引人，于是刘女士选择了三楼面积300平方米的房子，总金额79万多元，前期付32万多元。买房以后，开发商的所有承诺几乎全没兑现。

　　承诺为业主招商变成一句空话。华夏公司在给业主王女士的答复信中明确表示：“我公司本着为客户负责的一贯精神，通过与北京十几家著名商家的具体商谈，现已基本确定合作单位。”实际上华夏公司一拖再拖，今天说与这家大公司洽谈，明天又说与另一家集团公司谈妥。一年半过去了，结果一个“商”也没有招来。

　　承诺在人民公园西口修建大型停车场，至今没有下文。据业主反映，原定在人民公园西口修建大型停车场的地方，至今根本没有拆迁，多次追问华夏公司，该公司推脱说，具体修建属于政府行为。

　　售房宣传中承诺投资买房10万元可解决一个廊坊市户口。刘女士花79万余元投资买房，华夏公司答应解决3个人的户口，买房后一个户口也没解决。其他买房业主的户口问题也都没有解决。

　　承诺的给每家业主安装落地玻璃门窗变成塑钢门窗。室内设施也不配套，刘女士用来开设医院的300平方米房子里，只安装一个上下水，供暖也一直没有解决。

　　图纸上的房子原来是厕所

　　业主郑学敏看了华夏公司在廊坊电视台的广告宣传，一次性交款120970元，买了商业四楼的H309房。拿到房子，才发现卖给她的这套面积为41．16平方米的房子，竟是四楼一个厕所。郑学敏买房时，图纸并未标明厕所。买房后地面裂了一大条缝，找到维修工人，工人说修不了，这里原设计是公共厕所，下面是保温层没法修，修了还是裂。记者发现，二到四楼的厕所都各卖掉了一个，原设计每层有两个公共厕所。据了解，公共厕所面积已分摊到业主公共面积里，但华夏公司仍将之作为商业用房卖给购房者。

　　华夏公司在商业街坊销售商业用房中，共售出46户，近8000平方米。在23户业主的购房合同里，均发现很多违规之处。如合同只填写建筑面积，不填套内面积和公摊面积，在套内面积和公摊面积一栏中均划了“×”，使业主误认为购买的是实际面积，没有公摊面积。可华夏公司收款时，又加收了公摊面积，而且公摊面积占总实际面积的50％，后经业主反复交涉，华夏公司才降到35％。业主认为这实际等于提高了房价。

　　业主维权被踢皮球

　　去年5月底，华夏公司通知业主办理房屋交付手续，因当时全部工程尚未完工，建筑围墙还未拆除，开发商也未拿到竣工验收合格证，便强行要求业主接收房屋，业主认为诸多问题没有解决，不同意接收。7月30日和8月10日，业主们联合写了一份“退房协议书”，要求开发商退房，华夏公司非但不解决，反而威胁说：“要退房可以，但没钱退，不接收房子就拍卖。”

　　据了解，业主们曾向市里有关部门和领导反映多次，均未得到答复。又多次去廊坊市中级人民法院申请立案，法院则以第五大街商业街坊是政府的“形象工程”，要和市领导沟通为由，一直不予受理，将他们又推到了市政府信访局。记者采访市信访局一位科长时，问题得到了证实。她告诉记者，当时她在电话中对法院的同志讲：“廊坊市的每一项工程都代表市政府，难道有了问题就不能立案了？”可结果，这事就像皮球一样被踢来踢去，商业街坊的问题始终得不到解决。

　　《人民日报》 (2003年11月25日 第十五版)