本报讯在人们的印象中，住房消费主要就是买房、卖房、装修房子，而现在，伴随着住房消费的一浪高过一浪，住房消费的拉动作用日益显现，靠近重点学区的住房成为“黄金宝地”，住房消费热拉动装修热，由此带动内资、外资五大装修建材超市齐聚岛城，建材超市大战日益火爆，家居用品成为商家新的掘金热点……住房消费的延伸效应正在悄然显现。

　　现在大部分人购买住房的主要标准就是面积与位置、还有房型，那如果你的孩子正准备上小学或初中，你挑选住宅的首要标准是什么？目前岛城越来越多的人，尤其是孩子正准备上小学、初中的家庭正在把是否靠近重点学区作为挑选住宅的首要标准，由此也使得位于重点学区内的新房、二手房供不应求。在政府机关工作的刘女士两年前在东部啤酒城附近购买了一套住宅，最近几天，她正忙于在齐东路附近租套住房，原因无他，自己的孩子明年准备上小学，自己与爱人工作都在老市区，因此孩子上学也要在老市区，但住在东部实在不太方便，她算了一下，早晨要起码比别的孩子早起一个小时，为此刘女士痛下决心在老市区租套房子，再把东部的房子租出去，以房养房。据了解，目前类似于刘女士这样为了孩子上学方便而在学校周边租房或买房正在成为住房消费的新特点。如果你注意翻阅一下每周二手房的广告会发现，有的专门标出位于江苏路学区、大学路学区等字样，颇具诱惑力。据一家房地产中介公司的工作人员介绍，由于现在小学、初中都是就近入学，因此位于重点学区的房源供不应求，二手房能比其他房子贵出20％都有人要，成交率也比较高。

　　住宅消费的一浪高过一浪还引发建材超市大战热，买了新房就要装修，如果放在一、两年之前，人们装修住房时只会想到到建材市场，而现在，许多人则把目光投向了建材超市。从去年开始短短一年间，从北京的东方家园、到英国的百安居、再到德国的欧倍德、还有天津的家世界、上海的好美家等，国内外五大建材巨头齐聚岛城，这在国内同等城市中还是第一家，由此带来了激烈商战。尤其是最近，每逢周末，几大建材超市都纷纷推出力度较大的优惠活动，有的是买5000送1000,有的买2000送800,有的免费装修设计。一位建材超市工作人员告诉记者，以前冬季是装修淡季，现在装修无淡季，因此才要加大力度促销。

　　住房消费热还带动了商家对家居用品的青睐。今年下半年，海信广场、百盛等高档百货店都重新进行了装修，其中一个共同的特点就约而同地扩大了家居区的面积，专门销售国内外品牌的一些室内装饰品，从纯棉的桌布、小装饰品到玻璃瓷器，再到各种床品，应有尽有。据海信广场一位有关人士介绍，家居用品是高档百货店的重要组成部分，目前家居用品的销售在总销售额中还不是很高，但却是节节上升。（本报记者傅军）