中外合作发展酒店业仍有巨大空间(2003中国烹饪王国游) |
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http://www.sina.com.cn 2003年11月26日05:43 人民网-人民日报海外版 |
王蔚 张舵 首都旅游集团总裁梅蕴新前不久在“2003北京酒店业发展国际CEO论坛”上指出,截至2002年,中国共有旅游宾馆(饭店)接近1.1万家,其中不足10%的酒店加入国际或者国内酒店集团,而另外的近万家各种类型的单体酒店则存在规模不经济、内部扩张没有出路等诸多问题,这为中外酒店业的合作提供了充足的市场资源。 目前国际酒店管理公司在中国管理的酒店95%以上盈利,中国市场上盈利酒店的80%是外方管理的高星级酒店;但已进入中国市场20多年的国际酒店集团的市场覆盖面仍然有限。国际酒店集团较高的运营成本,职业经理人对国内市场和文化的陌生感,以及较高的员工流动率和本地专业化人才短缺,阻碍了国际酒店集团在中国的市场扩张。由此可见,中外酒店集团合作,具有较强的互补性,合作是必然的。 有鉴于此,梅蕴新认为,中外酒店集团可在以下领域和方向开展合作: 国内酒店可以采取“双品牌战略”或特许经营战略,加强与海外知名酒店集团合作。在首旅集团所属的酒店中,就与“喜来登”、“雅高·诺夫特”、“日航”、“新大谷”等不同国际酒店集团合作,并收到良好的社会效益和经济效益。 中国饭店业所面临的安全、投资和环境保护等问题,同样是国际酒店集团所面临的问题,加强酒店的安全防范措施,信息互动,强化酒店业之间的密切交往与合作,是不可或缺的内容。 在新区域、新市场开发过程中,需要中外酒店企业共同努力。联合促销,共同开发市场,这将成为中外酒店业今后合作、交融的主旋律。 进入21世纪,“青年旅馆”和“汽车旅馆”将成为最具发展潜力的两大市场,给中外酒店业的合作和共同发展,提供了新的增长点和市场空间。 梅蕴新还认为,中国酒店管理集团目前仍处于初级发展阶段,与那些在世界范围内拥有上千家酒店、数十万间客房的国际酒店集团相比,仍然差距甚远。差距主要表现在: 尽管酒店业是中国最早对外开放的投资领域之一,但由于技术和体制的原因,中国酒店经营与管理理念相对落后。随着新材料、新设备、新技术的大量采用,新概念酒店将取代传统酒店,发达国家酒店业正朝着智能化方向发展,行业科技含量明显高于中国。 许多酒店企业产权不明晰,导致市场行为不规范。不少中高档酒店从立项建设、资金性质、功能配置、运作管理、人事管理以及经济效益看,都不完全是商业化运营。目前,中国的国有酒店6646家,占全国星级酒店总数的63.4%。在传统计划经济体制下,此类酒店尚未形成现代企业制度和商业化运作。行业信息化、网络化程度相对较低,导致管理效率和经济效益偏低。有资料统计显示,2001年以来,全国酒店每年至少有40万间客房处于闲置状态,按平均每间客房投资10万元计算,全国就有400亿元的酒店资产闲置。 另一方面,在旅游高峰期,大量游客无法找到符合要求的住宿设施,一些酒店人满为患,超负荷运转,而行业内部对市场的宏观调控与组织协调的功能,亦因信息的传递与反馈不畅,而无法形成合力。行业及相关方面立法严重滞后,难以适应中国酒店业的迅猛发展。酒店业是为人们在旅行活动中提供住宿、餐饮和多种综合服务的行业,其中所发生的社会法律关系是复杂多样的。但至今,中国酒店行业尚无一部能够保障酒店经营者、管理者合法权益的法规和法律。市场秩序比较复杂,从业人员的市场环境存在诸多困难。 整个行业中、高等职业技术人才缺乏,从业人员素质有待进一步提高。目前,中国酒店数量增长的速度,远远大于各旅游院校人才培养数量的增速,全行业有效的培训机制尚未建立,培训的专业化程度较低,培训手段落后,导致行业从业人员整体综合素质偏低。大部分酒店教育培训还停留在“短、小、散、差”上。许多酒店不愿在员工培训方面进行经费投入,为减少成本一味地“挖人”,导致全行业职员整体素质不高,人才流失严重。很显然,中外酒店业更紧密合作,将使这些差距尽快得以缩小,这对中外双方来说,应该是件互补互赢的大好事。 (据新华社) 《人民日报海外版》 (2003年11月26日 第六版) |