中新网11月26日电上海是座移民城市，移民来自五湖四海。进入21世纪，上海成了举世焦点，台湾人开始加入这波移民热潮，“上海买房去”成了台湾人移居上海的投资热点。其中，来自台北县的林文勇，早在12年前就移居上海，绝对可以算是移居上海的台湾人中买房最多的一位。据估计，他目前拥有房地产的市值至少在人民币1亿元以上。不过，他不是房地产商，不盖房子，他只买房租人。

　　据台湾“经济日报”报道，林文勇原本从事灯饰贸易，他在上海赚进的“第一桶金”就是靠灯饰累积资金。在1997年亚洲金融风暴后，上海房地产价格直落，“烂尾楼”(未能完工的楼盘)大量出现，林文勇趁房价滑落良机，一口气买进30多间内销房。由于他的太太是上海人，他以太太名义买房，比其它台湾人买外销房要便宜2/3以上价钱。

　　六年来，林文勇总共买进61间房屋，其中19间是店面商铺，42间是高楼商品住房。他也许称不上是“房产大亨”，说他是“现代寓公”应不为过，开着别克车驰骋上海滩，过着天天收租的日子。

　　林文勇说，上海房市未来还有20年发展光景，会超越纽约和东京。他成立一家投资公司，请10个人帮他跑腿，处理房屋过户、物业管理事情，他本人则只管买房子。

　　林文勇买的房子分布在徐汇、长宁和静安三个高档区，19间店铺全部出租，42套住宅用商品房有部分还未租出，光是一年租金收入就有人民币500多万元。他的房子不但租给台商开“真锅”咖啡，也租给日商开餐厅，比如他在古北区的一间商铺，就租给日本人开“生活食品馆”，一年租金收入人民币200万元。

　　今年上海房价持续飙涨，有点“高处不胜寒”。林文勇没有上海人那种“轧闹猛”(上海话，凑热闹意思)的心理，爱买房的他只是四处看房，没买进一套房。而由于近来台湾人到上海买房的如过江之鲫，林文勇便以他多年投资房地产的经验为台湾投资者提供参考。他说，只要是以美元计价的房子，不要去买，房产商开出的价格可能把未来10年的涨幅都计算在内。

　　行行出状元，林文勇在上海房地产市场走出一片天，有机遇，也要有胆识。