本报讯 （见习记者 王德军 通讯员 耿双喜杨晓君）日前，市物价局、市房产管理局、财政局联合下达了市区二手房指导价，以此简化二手房交易程序，活跃二手房市场交易。

　　本次公布的二手房交易指导价，以1998年建成的砖混一等成套多层住宅为基准，未考虑装饰、装潢费用。其他结构及1998年前建成的二手房交易指导价，结合房屋的年折旧率、结构等级增减率、楼层增减率计算。按照规定，二手房实际成效价格不低于同类型房屋交易指导价10％的，其成交价格可以直接作为纳税依据；低于同类型房屋指导价10％的，按中介机构评估价格作为应税基数。1999年及以后建成并上市交易的二手房，按原购买时的价格或参照现行商品房价格计征税收，不必重新评估。

　　《江南时报》 (2003年11月28日 第八版)