晚报讯 物业撤走了，业主委员会解散了，小区没人管乱了套了。前天，金泰花园的业主江先生给本报热线打来电话如是说。
记者现场调查
记者前天来到金泰花园小区，这里原有的众和物业公司不知因何缘故撤走了，大门口原本是物业公司的办公室，但现在已经是人去楼空。现在小区的电费、水费没有人收，建筑垃圾已经堆积很多天了没人清运，供暖的费用自己去交，小区内的草坪也是一副很久没有人修剪的样子，杂草丛生，众业主不知道该怎么办。
欠费物业撤离
崂山区物业办公室的汤姓工作人员告诉记者，金泰小区原有的物业公司众和物业撤离是业主们自己造成的。由于小区不少业主都不按时交纳物业费，业主委员会协调几次都不成功。当小区业主委员会与物业公司的合同到期后，由于无法保证物业费按时交齐，业主委员会无法与物业公司再次续签合同。因此导致了物业公司撤走、业主委员会解散的局面。
业主还需“自救”
记者就此问题采访了市物业管理办公室有关负责人，他说，正常情况下原有的业主委员会委员要辞职的话，必须召开全体业主大会选举出新一届的业主委员会委员，但由于这种业主委员会是群众性的，政府对其没有强制力，所以出现这种情况政府部门也不能强制介入。现在金泰花园小区业主应采取的措施是由热心的业主或者是邀请区物业办的工作人员来帮助成立一个业委会筹备组，筹备召开全体业主大会，选举新一届的业主委员会委员，由新一届的业主委员会来聘任物业公司为小区服务。看来，金泰小区目前出现的这种无人管的局面，还需小区的业主来“自救”。（臧旭平）
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