一、基本概况

　　八大关风景名胜区，是指汇泉湾以东，太平角以西的建筑区，主要分布着二百余座风格各异、式样新颖的庭院式建筑，也有不少富有环境装饰性的亭台楼阁、小树林、湖塘和海水浴场。因其道路的名称全部采用中国长城各个著名关隘名字，故多少年来，一直被青岛人俗称为“八大关”。

　　二、历史沿革

　　在德国侵占青岛的初期，1900年前后，德军即在太平山南麓修建伊尔梯斯兵营，在汇泉角修建大型岸防炮台汇泉炮台，并配备重炮，对其汇泉湾周边的海域进行严格控制。同时，德国人还将现中山公园一带辟为森林公园，作为植物实验场，将欧洲的一些适合于沿海地区生长的花木移入青岛。与此同时，一些亚洲的花木也被有选择地引入，如仅日本的名贵樱花，就引进了两万多株。公园建成后，德国人还在这里放生了许多小动物，如狐狸、野兔、野鸡等。使当时的公园和八大关一带，成为德国兵和欧洲客商休闲度假的狩猎场。

　　八大关占地约1000亩，初辟于20世纪20年代末，正是北洋军阀倒台后，南京国民政府统治时期。当时中央银行、交通银行和中国银行纷纷在青岛设立分行，外国资本与民族资本大量流入青岛，使青岛出现了又一次大规模的城市建设高潮。于是，中外开发商们竞相在此划地开发建设。为与这里的山势、建筑相协调，当时的规划部门规定，不能在此建高层建筑，并且建筑式样、围墙和园林布局都应形态各异，要有独树一帜的设计思想。至40年代初期，八大关别墅区的格局已基本形成，被誉为“万国建筑博览”，成为当时青岛的“新租界”，只有达官贵人、富商巨贾，包括演艺明星才能来此租住。一些外国驻青的总领事私宅也多在这里。

　　三、设计理念

　　自1929年起，八大关一带即被定为新市区内的“特别建筑区”，成为中外建筑师的“建筑试验场”。这其中，比较著名的建筑师有俄国的拉夫林且夫、尤力甫，中国的王屏藩、王萍之、王节尧、黄佳模、张景文、陈瑞庭和赵诗麟等。他们不仅吸收了西方的古典主义，而且还继承了19世纪末20世纪初所流行的新建筑风思潮。

　　据1932年颁布的《青岛市暂行建筑规划》中规定：“这些庭院式建筑的最大密度，不应超过建筑本身用地的50％。庭院内应留有相应的绿地，层数不能超过五层，围墙要采用透空式。建筑本身还要保持与入住者相应的国籍、种族、爱好的完美统一。”当时，青岛市建筑审美委员会还要根据建筑师的设计方案进行评比，以奖励优秀的建筑设计模式。

　　四、街衢特色

　　八大关的街道，可以说是一步一景，步移景异。每条路上的行道树都各不相同，而以花树居多，又被称之为“花街”。如韶关路上的碧桃、宁武关路上的海棠、紫荆关路上的雪松、正阳关路上的紫薇，居庸关路上的银杏等等。由于季节不同，花期风景也各不相同。八大关最迷人的是正阳关路中段的那处小园，青岛人亲切地叫它“小西双版纳”。因为这里的树木不下400余种，如蟠龙松、菩提、水杉、龙柏、石榴、樱花和木芙蓉等等。

　　五、建筑风貌

　　在这数百座庭院式建筑中，哥特式尖顶、巴洛克建筑的不对称、清水墙面、拜占庭式山花、折衷式的立面构图，檐部的不规则几何形、门窗的巧妙呼应、北欧大斜坡式屋顶、外露贴壁木骨架、各种图形的老虎窗、装饰性阳台，古希腊和罗马的多立安、爱奥尼、科林思柱式多被采用。一些青岛本地所具有的花岗石、鹅卵石也成为建筑师们信手拈来的典型建筑材料。

　　六、总体评价

　　日本的一位现代著名建筑师堀内正昭，在看到八大关建筑群之后，写道：“青岛的建筑，一方面是传统的延续，而同时又雄辩地宣告着一个新时代即将诞生。这个时代在某种意义上可以说是建筑上的丰收时代。”八大关的建筑样式是青岛庭院式建筑的集大成，有着鲜明而独特的个性。我国著名建筑家梁思成对于“八大关”建筑群赞不绝口。他在二十世纪五十年代初就呼吁保护这些优秀建筑。