买了多大房用尺量一量北京预售商品房今起按套内面积销售 |
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http://www.sina.com.cn 2003年12月01日04:02 青岛新闻网-青岛早报 |
早报综合消息 从12月1日起,北京市的预售商品住宅项目将必须按套内建筑面积计价的方式进行销售。 按套内面积计价的方式进行销售的只限于在12月1日后领取商品房预售许可证的商品住宅期房项目。经济适用住房、普通住宅、公寓及其他高档住宅等居住类房屋的预售都将按套内面积计价和结算房价款。但独立的别墅和整栋楼房预售,计价方式可由当事人自行约定。 北京市国土资源和房屋管理局市场一处处长陈同顺说:“采用按套内面积进行销售主要是为了方便买房人,买房人可以简单的用尺子量,算出所购房屋的套内面积。这样更透明,可以有效地降低由于房屋缩水而引发的纠纷。” 新闻背景 套内面积由房屋的使用面积、套内面积墙体面积、阳台面积和1/2的房屋外墙面积组成。使用面积是每套住宅内除墙体厚度外全部净面积的总和,通俗的说就是“地毯面积”。 |