【青岛地产新背景下的自我省视】青岛地产业的耻辱 |
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http://www.sina.com.cn 2003年12月03日13:31 青岛新闻网 |
我和老婆各自在公司里做白领,家庭月收入5000块竟然买不到自己的房子,心里想不郁闷都不行。 听说深圳在搞全国住交会,各个省份各个城市的地产牛人们都蜂拥而至。在住交会,我们转了所有的摊位,看了三个深圳的现楼,后来我们在广州看了六个楼盘,当地房子价格之低,令我下巴多次掉下。深圳嘉麟豪庭、广州碧桂园房价每平方只有3500元左右,内含每平方1500元精装修,外赠送29平方私人空中花园。 听上去深圳人都是疯子。他们是怎样做房地产的?在深圳市区内的民俗文化村和锦绣中华游览时,导游告诉我们,这里隶属于华侨城房地产项目的开发地界之内。华侨城占地面积四平方公里,约合6000亩,里面有一个五星级酒店,一个人工湖,整个项目就是一个巨大的观光群,一个华侨城项目就树立起了深圳的旅游地产概念。随随便便的一个项目,深圳人一起手就是二千亩,住宅楼一盖就是二三十层,十几万几十万平米就像动动指头。园林绿化可劲地猛造,一百万一棵的巨型植栽像立电线杆子一样一竖就是一溜儿。 回过头来看青岛的开发商,为了争夺像鸡屁股一样大的一块地,近几十家开发商互相之间可着劲儿地掐,搞得房价没命地往上蹿,就连靠近殡仪馆的清水楼也要卖好几千块一平。 在南方省市早已告别暴利进入理性、健康的发展态势的时候,青岛市的房地产市场还依然处于“盖房子”的阶段。在南方的开发商们已经开始探讨自己的竞争优势的时候,青岛的开发商还在讨论是否应该在小区里配置暖气和煤气。这里面到底谁在作孽? 坐在回青岛的飞机中,我的心沉重得如同一个秤砣。南方楼盘的巨大刺激,使我的神经变得麻木。我不由自主地自问做青岛人的意义何在。我们住在质量差、价格高的水泥与砖头的混合物之中。我们走进开发商处心积虑为我们设计的售楼处,开发商恨不能翻一翻你的口袋,看一下能从你这攒了多少年的积蓄里榨取多少暴利。牛啊,房子爱买不买,合同你甭想改一个字,想讨价还价?你丫趁早少废话。 我真的替这一次没来深圳参加住交会的青岛市房地产开发大鳄们庆幸。感慨之余,我听到同机回青的一个家伙说:南方楼盘的每个角落都比照出青岛地产业的耻辱。(夏启洪) |