“图纸”上的房子难转手 上海将出台限制期房交易相关政策 |
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http://www.sina.com.cn 2003年12月04日14:39 新民晚报 |
本报讯(记者秦武平)还处于施工图纸中的期房能转手成为二手房?这种带有投机色彩的投资性购房已被打上问号。昨天,市政府发言人焦扬在回答记者提问时透露,上海将出台限制期房交易相关政策。 据悉,上海房地产市场正处于一个繁荣和健康发展的时期,为珍惜这一良好局面,因此要对房地产市场出现的新情况加以研究、调控,市房地局正在研究和制定限制期房交易相关政策。今后,上海要加大土地供应的调控力度,控制增量,盘活存量。还要加快解决商品住房结构性矛盾,继续适度控制中心城区的拆迁总量,并保持中低商品房适度的供应量。同时,积极实施财政贴息政策,鼓励中低收入家庭购买或者租赁商品房。此外,限制购房中的投机和炒作行为,是保持房地产市场良好局面而应有的制约。继续鼓励自住性购房,控制投资需求。至于对预购商品住房是不是在期房的阶段不得转让,现在有关部门已加以考虑,正在酝酿有关政策。另外,上海正加快房地产市场预警机制的建设,实施商品住房交易的网上合同备案制度,进一步规范房地产企业的销售行为,增加房地产市场供应信息的透明度,以控制人为哄抬房价炒房的行为。 |