半个兰百将变甩卖场 |
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http://www.sina.com.cn 2003年12月07日12:59 兰州晨报 |
3700多平方米营业面积半年使用权昨以135.46万成功拍卖半个兰百将变甩卖场 半个兰百将变甩卖场 12月6日清晨,在许多人关注的目光下,曾经在商业界创造过诸多辉煌的兰州百货大楼,终于在停业将近一年后,又一次迎来了首批“顾客”。与以往不同的是,这些“顾客”前来的目的并不是购物,而是为争夺这里从12月7日至明年6月30日部分营业面积的使用权。经过近两个小时的激烈竞拍,该大楼3700多平方米营业面积的使用权以总额135.46万元的成交价被成功拍卖。 据负责拍卖会的四方拍卖公司和天园长城拍卖公司的有关人士介绍,这次拍卖会分整层拍卖和按档拍卖两种方式,共有7个标的,占大楼总面积的将近一半。在被划成了A、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K11个区后,大楼一层的D、E、G、H、K区被按档拍卖,二楼整层(不含办公室)和三楼左半则属整层拍卖。 拍卖会首先进行的是一楼K区使用权的争夺,拍卖师瞿金叶女士宣布该标的起价为每月每平方米130元后,率先应价的是59号竞买人。随后很长一段时间,别的竞买人都保持着观望态度,迟迟无人加价,由于130元的起拍价达不到委托方的底价,瞿女士一直无法落槌,拍卖会因此陷入僵局。就在所有的人都认为首拍很可能会流拍的时候,突然,手持19号号牌的竞买人举起了号牌。“140元! 19号给出了140元的价格,有没有人愿意加到150元?”拍卖师大声说道。一阵沉寂之后,另一位竞买人———92号,将价格锁定到150元。“150元第一次…… 150元第二次,150元第三次”,瞿女士话音落后,一声槌响,第一拍宣告结束。 在度过了艰难的首拍后,拍卖会现场变得轻松起来,起初的观望者在随后的拍卖中纷纷开始应价。经过近两个小时的激烈竞价,最终,所有的7个标的被全部拍出。其中,大楼二层以整层18.9万元的价格被22号竞买人取得,3楼左半面被150号竞买人以8.8万元的价格拿下,一楼最中心的E区则被22号竞买人以每月每平方米316元的价格得到,创下了按档拍卖的最高价。 本报记者刘健 竞买人要办大甩卖场 拍卖会结束后,几位取得拍卖标的的投资者不约而同地告诉记者,他们打算利用兰百大楼的地段优势,在元旦、春节等消费高峰来临之际,以甩卖的方式经营服装百货。 手持22号号牌的高先生在这次竞拍中获得了二楼整层和一楼E区的经营权。高先生向记者表示,在即将开始的经营中,他决定在此销售中低档皮装。 他认为,兰百大楼地处商业繁华的南关什字,成为一个大型甩卖场后,应该能够吸引不少顾客。 作为59号竞买人的李先生表示,他一直在进行甩卖场的经营,这次能以210元的价格拿到兰百大楼一楼H区的经营权,他觉得很值。 本报记者刘健 剩余面积于近日招商 据悉,2004年下半年,民百集团要对兰州百货大楼进行改造,目前,民百集团已委托甘肃诺尔暖通工程有限公司经营兰百大楼。四方拍卖公司和天园长城拍卖公司的两位负责人表示,兰百大楼尚未被拍卖使用权的经营面积,是否仍以拍卖的方式进行招商,需与诺尔暖通工程公司商议后才能确定。 由于兰百大楼恢复营业的时间定在12月12日,因此具体的招商方式一定不会在太晚的时间公布。 本报记者刘健 |