寒风吹不散热情云霄路社区数十位读者冒严寒会记者(图)

http://www.sina.com.cn 2003年12月07日17:22 青岛新闻网-青岛晚报

　　晚报讯昨天是我市气温降到零度以下的第一天，上午又刮起了大风，可现场读者的参与热情却让记者们出乎意料，更加意识到了作为主流媒体记者的责任的重大。

　　昨天上午九时，当晚报记者和进社区律师赶到了云霄路25号院内的活动现场时，十多名市民突然从旁边的社区办公室里“冒”了出来，原来他们早已守候在这里了。他们呼啦一下把记者们围了起来，随后又有不少读者来到了现场，向记者反映问题。风力逐渐加大，降温在继续，见记者的物品都被吹跑，手指冻得不会写字了，热心的读者们主动帮助记者们搬动桌椅，来到背风的地方继续接访，“记者真不容易，”读者们发出了由衷的感叹。看到了读者的支持，记者们的情绪都很高涨，认真记下了读者反映的每个意见和要求，耐心细致地解答读者提出的各种疑问。（王哲王建军程爱华）

　　居民法律问题解答

　　接访律师：山东天润律师事务所律师肖莱、乔爱军

　　1.问：我们是云霄路69号的住户，一楼装修把地面挖了一深达几米的大坑，准备做酒窖。我们曾向有关部门反映过多次，有关部门也下达了处罚通知，责令该住户恢复原状，但该住户一直没有履行。我们应该怎么办？

　　答：可以有两种解决方式，一是通过诉讼，二是如果该主管部门无强制执行权，您们可以要求该主管部门请求法院强制执行该行政处罚。

　　问：如何诉讼？

　　答：带有关证据去法院立案，这是一侵权之诉，存在着如下侵权行为：挖坑造成建筑安全隐患；做酒窖造成消防安全隐患；地下属于公共部分，全体业主是其权利人，该住户无权单独做出处理。

　　2.问：单位在1983年分房子时，因我已满20周岁，符合条件，就分给一套房子，该房子我一直居住。但1994年购买时，以我父亲的名义购买的，房子现在的产权归谁？

　　答：1983年分房子是因为您满20周岁？当时分在谁名下？

　　问：是，分在我父亲名下。

　　答：这房子产权是您父亲的。从起初该房子就是您父亲的，即使当初是因为您的原因，您也一直居住，但这并不能改变房屋的产权归属。

　　3.问：我前几天在一家车行订购了一辆车，当时交了5000元，车行给出具收条记载“今收到XXX订金5000元”，过了1个月，车行通知我提车，因为又有其他新车上市了，我不想要那辆车了。当我要求车行退钱时，车行说依据法律规定订金不能退。

　　答：在法律上“订金”和“定金”是完全不同的。订金是一种预购，相当于预付款，当您不买车时，车行应该把该款项退给您。定金是一种担保方式，受定金罚则的约束。如果交定金方违约，无权要求对方退还定金；如果收取方违约，需要双倍返还定金。

　　4、问：我在一公司工作，每个月四百多元工资，其中包括加班加点工资和伙食补助。我想咨询，最低工资是否包括加班加点工资和伙食补贴？

　　答：最低工资是在法定时间内，劳动者提供了正常劳动的前提下，用人单位支付给职工的最低报酬。最低工资不包括加班费和伙食补贴。您可以要求单位给您补发实际工资与最低工资的差额，并且可以要求该差额的25％的经济补偿金。您需要首先通过劳动仲裁，如果对仲裁不服，可以提起诉讼。

　　5.问：我父亲有精神病，他委托公证所做得公证遗嘱是否有效？

　　答：判断一遗嘱的效力，需根据立遗嘱人立遗嘱时的精神状况来认定。如果您父亲立遗嘱时，精神正常，并且能够正确表达自己的真实意思，所立遗嘱就应该具有法律效力。您可以查阅一下公证书，看是否在公证书中记载了您父亲立遗嘱时的精神状况。

　　6.问：我婆婆有病，一直由我和我丈夫照顾，婆婆生前表示因我们赡养她，她把房子给我儿子，并办理了公证，其他兄弟姐妹都没有异议。现我婆婆已去世多年，但该房产一直没有办理过户。问现在还能否办理？

　　答：根据法律规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗嘱继承是指将财产指定由法定继承人中的一人或数人继承，如果将财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，则是遗赠。您所说的应当是属于遗赠。根据规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，如没有表示的，视为放弃受遗赠。如您儿子无证据证明在上述期限内作出接受遗赠的表示，就视为放弃。