目前，许多购房者为了顺利签订购房合同，在买房时往往先签订了预订性质的购买意向书。同时，购买者给付定金作为将来签订正式合同的担保。然而，市民张先生在签订了购房意向书给付了定金后，却至今无法与开发单位签订正式购房合同。

　　签订购买期房意向书

　　张先生每周都要去黄岛工作几日，大学毕业的儿子也将到黄岛工作，所以他决定在黄岛买房。

　　今年4月，他看好了位于电厂附近在建的桃源居小区。5月10日他在小区内的售楼处签订了购房意向书，并向售楼处交付了5万元的购房定金。根据约定，双方应在6月11日前签订正式购房合同，若开发单位黄岛第六房地产开发公司（以下简称第六公司）单方违约，将承担双倍返还定金的赔偿。

　　张先生认为，只要签订了购房意向书，随后再签订正式的购房合同，也应该是顺理成章的事，可以后发生的事却完全出乎他的意料。

　　房屋竣工仍未签合同

　　签订购房意向书一周后，张先生突然发现小区售楼处人去楼空，原来与他签订协议是一家代理公司，具体经办人齐先生也不接听电话。更让他惊讶的是，齐先生名片上的电话竟然是住宅电话。

　　张先生未曾查看开发桃源居小区的相关“五证”，也没有留下第六公司的联系方式，这不由得使他觉得自己太粗心，然而世上没有后悔药可以吃，当务之急便是寻找齐先生及第六公司。

　　7月初，张先生终于与第六公司取得了联系。一位岳姓负责人称，售楼处虽然撤走，但他与售楼处签订的预订合同依然有效。什么时候签定正式合同，这位负责人要求他等待通知。此时，张先生才稍微松了一口气。

　　国庆节时张先生发现房屋已经竣工，可他却仍未接到签订正式合同的通知。张先生称，直到11月28日，他一直都在联系第六公司的那位负责人，可对方仍是让他等待通知。此时距离预订协议约定的6月11日，已经逾期将近半年了。