房地产投资须警惕“过热” |
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http://www.sina.com.cn 2003年12月15日05:30 大众网-大众日报 |
据新华社海口12月14日电 房地产业是否存在“泡沫”或“过热”问题,已成为社会关注的热点问题之一。最近,在博鳌21世纪房地产论坛2003届年会上,来自全国各地的房地产专家学者、企业家及有关部门负责人一致认为,全国房地产投资增长仍然处于经济发展可容许的范围内,全国性“过热”虽然尚未出现但值得警惕。与会人士指出,房地产市场存在的一些问题不容忽视。一是空置房持续增加。如果把历年竣工和销售面积之差相加,未销出的商品房就达4亿多平方米。二是房地产投资率增幅偏高。三是在房地产投资的资金来源中,国内贷款增幅较高。四是商品房新开工面积增长较快,但销售面积增幅较低。 |