“谁能提供几个即墨和莱西的楼盘？”“莱西、即墨的房子要不要买？”“我想到城阳或者开发区置业，因为我看中那里的发展潜力”……打开近期的青岛新闻网的《青岛楼事》社区，关于在郊区买房置业或投资的讨论随时可见。

　　随着市区土地越来越“金贵”，到郊区置业逐渐被市民关注，而近期郊区几片大楼盘的规划也给郊区置业趋势的日渐走热添了一把火。

　　上月底，即墨城区蓝鳌路

　　以南、交通局东侧的地块以每平方米940元的价格拍卖成功，买走这块地的是浙江平湖阳光房地产开发公司。这个地块的成交打响了外地开发商“抢滩”青岛的第一炮。

　　这第一炮打响给郊区地块的走热发了个信号。该公司负责人在接受记者采访时坦言，他买走这块地，是看中了青岛的奥运商机。他相信这个商机不会只局限于地盘金贵的市内四区，这个冲击波会让郊区土地同样走热，有升值的潜力。

　　郊区地块越来越受市民和外地人的关注，这也和今年8月出台的“大青岛”规划密切相关。业内人士认为，滨海大道的建设带动沿线房地产开发已是不争的事实，而在“大青岛”的规划中，城阳、即墨、莱西、胶州、平度、黄岛、胶南都被列为大青岛的发展圈，这给郊区房地产的繁荣无疑又添了砝码。

　　交通越来越方便，而且又被规划为发展的侧重点，这些条件都将吸引开发商的视线，让他们有兴趣“筑巢引凤”。而对市民来讲，市内四区土地的日益稀少，郊区建起环境优美的实惠楼盘，着实具有不可抗拒的吸引力。尤其对那些打算把买房作为一种投资方式的市民来讲，置业郊区更是一大首选。