取暖用不上烟道

　　1999年12月，经过一番精挑细选，张先生购买了一套位于抚顺支路学府园小区的一楼住宅。他认为岛城的冬季气温虽然不是很低，但是如果没有任何取暖设施十分难熬。就他的购买能力，购买集中供暖的房子也还是个奢望，因此购买的这套房子还是比较合适的。

　　第二年5月，张先生终于等到了开发单位——青岛即墨房地产公司（以下简称即墨地产）的交房通知。在办理接房手续后，他打算把年迈的父母接过来一起过冬。张先生称，由于当年冬季的气温降得很快，11月份，他们就准备燃煤取暖了，可发现煤烟无法正常从烟道排出。在向物业公司反映后，物业公司也派人来到家中查看，结果发现是烟道堵塞。

　　维修两次无结果

　　随后，张先生要求物业公司维修烟道，物业公司称其无法维修。随后，他找到了即墨地产，然而他们却要求张先生再找物业公司解决。在即墨地产与物业公司的相互推委中，维修烟道就这样不了了之。

　　2001年的冬天，又到了一个生炉子取暖的季节。张先生认为，房屋仍在开发单位的保修期内，于是他开始了又一轮要求开发单位维修烟道的漫长过程。

　　在多次要求即墨地产维修烟道没有结果的情况下，张先生只好把希望寄托于小区物业公司（开发单位的关联企业）。物业公司在解决烟道堵塞时，发现是在四楼位置堵塞，然而四楼住户阻止物业公司入户维修，因此维修工作再一次受阻。

　　目前，由于张先生家住在西北角，没有生炉子取暖的家里有时感觉比室外还要阴冷。张先生称，房屋自入住便一直无法正常使用，并得不到有关单位的妥善解决，看着天气一天天转冷，他真不知道这个冬季又要怎样度过。