市民张玉萍：经济适用住房的配套齐全，在价格上，与商品房相比，普通市民能够接受。我通过购买经济适用住房，改善了自己的居住条件。

　　房价的上涨也引起了许多市民的担心，普通百姓的住房如何解决也成为市政府重点考虑的问题之一。为了解决中低收入家庭的居住问题，今年加大了经济适用住房的建设力度。年内开工200万平方米，竣工60万平方米，提供经济适用房7000套。

　　市民张玉萍是经济适用住房的受益者之一。她和爱人每月的收入在3000元左右，购买商品房有些吃力。去年年底，她办理了《经济适用住房购房证明》。今年1月份，她又持证购买了百通花园三期工程一处85平方米的房子，购房共花了19万元，首付6万元后，贷款13万元（15年），每月还贷900元。她说，经济适用房是政府定价销售，即使房地产市场出现大幅度地上涨，经济房的价格也不受影响。而且价位适中，普通市民家庭能够承受得了。据百通公司有关人员介绍，今年共销售了1100套经济适用房，购房者来自市内四区。

　　据市经济适用住房建设领导小组办公室介绍，经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房，市委市政府非常重视。今年我市相继开工了四方东部和李沧区青山路两个大项目。从2004年开始，还将加快经济适用房的建设进程，在三年内将向社会提供总计7.5万套经济适用住房。

　　本版撰稿／摄影芦智峰2003年，青岛捧回了“中国人居环境奖”，青岛的城市建设获得了国家建设部的首肯。环境的改善，使得青岛的土地越来越值钱，在2003年的国有储备土地使用权拍卖中，出现了多个热点。2003年，青岛绘就了三年建设7.5万套经济适用房、满足中低收入家庭购房需求的蓝图。回顾2003年，人们明显感觉到，青岛的身价越来越高。

　　升值青岛·人居奖篇

　　自豪———最适居住的家园

　　市政府副市长罗永明：青岛将努力造就经济与社会协调发展，人与自然和谐共处，山海优美、环境整洁、功能完善、生活舒适的最佳人居环境，建设一个更加美丽宜人的新青岛。

　　在青岛的城市发展史上，2003年10月22日是值得纪念的。

　　这一天，在北京，中国人居环境奖和国家园林城市颁奖仪式上，副市长罗永明代表青岛从国家建设部的领导手中接过了“中国人居环境奖”奖牌。

　　为了这个奖牌，青岛市进行了多年不懈的努力，可以说，这一次是实至名归。

　　“中国人居环境奖”是综合评价一个城市在改善人居环境方面总体成就的全国最高的综合性奖项，同时也是一个分量最重的奖项。迄今为止，国内只有8个城市获此殊荣。其原因就是这个奖项的评选条件非常苛刻。

　　建设部的专家们在青岛评审时，曾留下了这样的评语：青岛在城市规划、基础设施、生态环境、居民住宅等方面，得到了全面发展。

　　青岛的专家们认为，这个奖项将大大提升青岛的城市形象，对青岛未来的发展会产生巨大的影响。

　　升值青岛·地产篇信心———

　　每寸土地在升值

　　浙江平湖市阳光房地产公司负责人：2008年的奥运会将给青岛带来许多发展的机遇，在青岛投资的前景很好。

　　随着城市人居环境的改善，青岛的吸引力已显现出来。2003年的土地和房产市场的持续健康发展，预示着这座城市无限的增值潜力。

　　8月1日，老市区最大的旧城改造地块———辽宁路地块以楼面地价2200元／平方米顺利拍出，创下了目前我市出让的土地单幅地价最高纪录。

　　8月28日，位于市北区和四方区的土地拍卖获得了令人意想不到的结果，起拍价950元／平方米的土地，最后以2600元／平方米成交；起拍价为550元／平方米的土地，最后以1895元／平方米成交。这样的结果让许多行业中人大呼“看不懂”，同时也预示着开发商对青岛房产市场充满信心。

　　10月31日，在国有储备土地使用权拍卖中，浙江省平湖市的阳光房地产公司拍得了一处位于即墨的土地。据介绍，这是我市实行国有土地使用权出让以来，第一次由外地开发商拍走土地。

　　11月19日，胶南国有储备土地使用权拍卖吸引了四十多家房地产企业参加，五块土地共拍出8.7亿元。有关方面人员介绍，滨海公路和同三线的建设，使胶南的交通条件大为改善，这是众多房地产开发商积极参加拍卖的主要原因。

　　由此可以看出，随着城市环境和交通条件的进一步改善，无论是老市区，还是郊市区，青岛的每一寸土地都显示出巨大的升值潜力。