昨天，“2003苏州地产日暨顺驰文化与中国大地产时代论坛”在苏州五星级大酒店吴宫喜来登开幕。由于此次论坛层次较高，又直奔眼下全国热得烫手的房地产开发问题，以至于吸引了包括人民日报、新华社、21世纪经济报道、香港文汇报、新浪网等50多家海内外媒体的关注。苏州市副市长姜人杰称“苏州房价还要涨几年，政府不会让房价下降！”中国房地产开发集团公司董事长、总裁孟晓苏在演讲过后接受本报记者采访时表示：希望政府和举牌者在土地拍卖上保持理智！

　　苏州市副市长姜人杰为本次论坛致了开幕辞。姜人杰副市长向与会各界简要介绍了近年来尤其是2003年苏州经济发展的现状、房地产业发展的现状。在谈到目前苏州房价时，姜人杰告诉房地产商“不要怕”，“苏州房地产业正处于健康发展的向上阶段”，“苏州房价还要涨几年，但涨幅不可能像过去两年那样高”。他说，原来苏州房价基数比较低，与其经济发展水平不相称，所以才会出现大幅度上涨。即使是目前房价，与南京、杭州等城市比较起来仍有一定差距，所以苏州的房地产发展潜力仍然很大。

　　在随后接受本地以及外地多家媒体采访时，姜人杰再一次预测：苏州房价还会上涨，并且政府也不会让它下降。他说，政府会通过控制土地供应量来调节房地产业的发展。

　　在昨天的论坛上，中国房地产开发集团公司董事长兼总裁孟晓苏做了题为《创新是房地产业发展不竭的动力》的演讲，在记者问及对苏州房地产的开发有什么建议或忠告时，孟晓苏谈起了一个对房价起决定性因素的土地拍卖问题。他说，土地拍卖有可能造成地价太高，甚至出现天价。由于信息不完善，有些地产商在举牌竞买时是不理智的，这一点令人担心；另外，土地总是以最高价卖出去，政府部门也可能因此缺乏理性判断，希望房地产商和政府部门在土地拍卖上能够保持理性！

　　本报记者 江枫

　　《江南时报》 (2003年12月21日 第五版)