城镇看点

　　滨海公路尚在规划中，即墨市鳌山卫镇已魅力四射。来参观的、考察的、旅游的、度假的、投资的接踵而至。鳌山卫镇审时度势，抓住机遇，加快城市化步伐，开始向生态型的滨海旅游度假小城市冲刺。

　　经营城市从规划开始

　　鳌山卫镇经营城市，从“规划一张纸”开始抓起，一出手，就是大手笔。投资20多万元，请省城乡规划设计研究院专家和学者修编了新一轮城镇规划，投资10万元精心制作了20多平方米的沙盘，对城镇规划进行形象化模拟，捧出一个2010年的“新鳌山卫”，让大家先睹为快。到那时，全镇建成区将达10平方公里以上，驻地人口8万以上，城市化水平达到60％以上。

　　规划一出，项目纷至沓来。是来者不拒，还是有选择地引进？鳌山卫镇选择了后者：项目必须与旅游开发紧密结合，项目的性质必须符合鳌山卫镇的发展定位，项目必须对镇域经济有拉动和辐射作用，项目必须能够完善城镇功能。这样，投资40亿元的鳌海山城、投资3亿元的麦迪绅、投资8亿元的颐中足球训练基地和投资8亿元的山海天国际度假城等大项目才花落鳌山卫。

　　这些项目多属于文化教育、旅游开发、休闲度假、餐饮娱乐等领域的投资，可大大完善城市功能，提升城市品位，增强城市吸引力。

　　如何让好规划从纸上走下来，变成看得见摸得着的现实？“投资多元化，运作市场化”是个好法子。去年以来，鳌山卫镇多方融资7000多万元，新修了西环路等10条道路，镇驻地主要街道全部拓宽、美化、亮化和硬化，建起了高标准绿化带，铺设了彩色的人行道板，并投资800万元开工建设中心休闲广场。通过土地拍卖、出租、入股、置换等形式，鳌山卫镇换取建设资金已达3000万元，步入了以地生财、以财养城、以城聚财、滚动发展的良性发展轨道。

　　串起旅游业的粒粒珍珠

　　鳌山卫镇是个好地方，山、海、滩、岛犹如粒粒珍珠散落全镇。

　　鹤山钟灵是道教“全真派”的发源地，自古就有“崂山最秀者首推鹤山”的佳句。豹山、天柱山、东京山、四舍山，诸峰相拥，险峻秀丽；19.8公里的海岸线上分布着沙质细腻的金滩、银滩，广袤的海域中镶嵌着翠竹丛生的大管岛、小管岛、长门岩等岛屿，岛上的千年耐冬花世所罕见。

　　如何整合这些散落的珍珠，使其尽快转化为产业优势？破解的奥妙就在于运作。抓住青岛举办2008年奥运会帆船比赛和建设滨海公路的大好机遇，鳌山卫镇主动打破点线割据的局限，联点成片开发鹤山风景区、豹山风景区和天柱山风景区，全力打造国家级风景区。一方面在保护自然景观原貌的前提下，深层次挖掘旅游资源的历史底蕴和经济价值；另一方面加大旅游景区和景点的推介力度，吸引社会资金加盟开发建设。近年来，全镇先后投入800万元，综合开发鹤山风景区；争取上级资金5000万元，修建了国家二类开放口岸———鳌山港；投资300万元建设集观光、防洪、供水于一体的大任河拦河坝。随着鳌山卫镇迅速崛起为青岛市新兴的旅游度假区，当地发展起各类旅游定点饭店、旅馆80余家。

　　城市化农业变成摇钱树

　　特字生金，让鳌山卫人惊喜不已。由于鳌山卫土壤有机质丰富、气候湿润、水质甘洌，他们因地制宜，扶持农民发展起2500余亩茶园。在2001年中国名牌名优茶拍卖会上，鳌福绿茶以每公斤21800元的高价成交，相当于2万公斤小麦的价格，接着又被认定为无公害名优茶推荐产品。天柱山生态观光园和鹤山生态观光园一期开发已接近尾声。2002年春，他们还投资800万元，沿鳌蓝路建起了长8公里、宽50－200米、面积2000余亩的雪松绿化长廊；完成荒山绿化、退耕还林8000余亩。好一个鳌山卫，“三季有花，四季常青”，名不虚传啊！

　　土中能刨金，水中能捞银。北泊村有着养对虾的传统，但受虾虫病的影响，曾一蹶不振。鳌山卫镇党委政府主动邀请专家学者前来会诊，进行技术指导，终于摸索出一套生态技术调控养虾的好技术。如今，北泊村成为远近闻名的养虾专业村。460户人家中，有270户养虾，年养虾8000余亩，产值超过3000万元。100多户虾农走出即墨沿海，常年活跃在海阳、莱阳、昌邑、荣成等地养殖斑节对虾，户均收入约6万元。去年7月，黄海研究所等4家科研单位共同投资6300万元，在鳌山卫镇建设“全国规模最大、科技含量最高、建设档次一流”的国家海洋科研中心水产种苗产业化基地。受其辐射和带动，鳌山卫镇去年完成渔业总产值4.89亿元，约占农业增加值的62％。

　　古卫新城绽露风采。鳌山卫镇先后被评为青岛市“十佳”小城镇、青岛市重点小城镇、山东省中心镇和山东省级文明单位。最近，省委提出：建设半岛都市群。鳌山卫镇面临着新的发展机遇，必将创造出更加辉煌的明天！本报记者宋学智本报通讯员张正杰王一升